{"id":543,"date":"2025-07-24T08:00:00","date_gmt":"2025-07-24T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/?p=543"},"modified":"2025-09-10T16:33:23","modified_gmt":"2025-09-10T19:33:23","slug":"manutencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao\/","title":{"rendered":"Manuten\u00e7\u00e3o: conceito, tipos e como aplicar [Guia Completo]"},"content":{"rendered":"\n<p>Manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 muito mais do que consertar um equipamento quebrado. <\/p>\n\n\n\n<p>Ela \u00e9 parte essencial da opera\u00e7\u00e3o de qualquer empresa que deseja evitar falhas, reduzir custos, aumentar a produtividade e manter a seguran\u00e7a de seus colaboradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea quer entender de forma clara e completa o que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o, quais s\u00e3o seus tipos (como preventiva, preditiva, corretiva e mais), como montar um plano eficiente, quais indicadores acompanhar e como a tecnologia pode transformar esse processo, este guia \u00e9 para voc\u00ea.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesta p\u00e1gina, reunimos tudo o que voc\u00ea precisa saber sobre manuten\u00e7\u00e3o, com exemplos pr\u00e1ticos, materiais gratuitos, tabelas comparativas e dicas \u00fateis para aplicar no seu dia a dia. Aproveite!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Teste gr\u00e1tis: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/software-de-manutencao\/\"><strong>Software de manuten\u00e7\u00e3o para gest\u00e3o completa de servi\u00e7os<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\t\t\t\t<div class=\"wp-block-uagb-table-of-contents uagb-toc__align-left uagb-toc__columns-1   uagb-block-50327747 \" \n\t\t\t\t\tdata-scroll= \"1\"\n\t\t\t\t\tdata-offset= \"30\"\n\t\t\t\t\tdata-delay= \"800\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__wrap\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__title-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tVoc\u00ea vai ver:<br>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__list-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<ol class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#o-que-manuteno\">O que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o?<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#6-tipos-de-manuteno\">6 tipos de manuten\u00e7\u00e3o<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#por-que-fazer-manuteno-importante\">Por que fazer manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 importante?<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#como-montar-um-plano-de-manuteno\">Como montar um plano de manuten\u00e7\u00e3o?<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#indicadores-de-manuteno-kpis-mais-usados\">Indicadores de manuten\u00e7\u00e3o (KPIs mais usados)<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#software-de-manuteno-benefcios-e-como-escolher-o-melhor\">Software de manuten\u00e7\u00e3o: benef\u00edcios e como escolher o melhor<\/a><\/ol>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2>O que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p>Manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 o conjunto de a\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas, administrativas e operacionais que t\u00eam como objetivo garantir o bom funcionamento de m\u00e1quinas, equipamentos e instala\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Ela n\u00e3o serve apenas para corrigir falhas, mas tamb\u00e9m para preveni-las, aumentar a vida \u00fatil dos ativos e melhorar a performance das opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>De forma geral, a manuten\u00e7\u00e3o pode envolver inspe\u00e7\u00f5es, testes, ajustes, substitui\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as e atualiza\u00e7\u00f5es de sistemas.<\/p>\n\n\n\n<p> Com uma boa <strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/gestao-de-custos-de-manutencao\/\" data-type=\"post\" data-id=\"26694\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong>, \u00e9 poss\u00edvel reduzir paradas inesperadas, evitar preju\u00edzos e melhorar a seguran\u00e7a dos colaboradores.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/materiais.produttivo.com.br\/meio-planilha-matriz-de-criticidade-inscricao?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_content=cta-texto&amp;utm_campaign=manutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img width=\"1024\" height=\"299\" src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/planilha-matriz-de-criticidade-1024x299.png\" alt=\"banner para download de planilha gratuita sobre matriz de criticidade\" class=\"wp-image-27164\" srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/planilha-matriz-de-criticidade-1024x299.png 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/planilha-matriz-de-criticidade-300x88.png 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/planilha-matriz-de-criticidade.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption>baixe uma planilha gratuita e edit\u00e1vel para an\u00e1lise de matriz de criticidade em manuten\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3>Import\u00e2ncia da manuten\u00e7\u00e3o em diferentes setores<\/h3>\n\n\n\n<p>A manuten\u00e7\u00e3o est\u00e1 presente em praticamente todos os setores produtivos, mas suas aplica\u00e7\u00f5es e impactos variam conforme o tipo de opera\u00e7\u00e3o. Veja alguns exemplos:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Na ind\u00fastria<\/strong>, ela garante o ritmo da produ\u00e7\u00e3o, evita desperd\u00edcios, preserva a qualidade dos produtos e previne acidentes. A falta de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/guia-manutencao-industrial-o-que-faz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuten\u00e7\u00e3o industrial<\/a> pode gerar preju\u00edzos milion\u00e1rios;<\/li><li><strong>No setor predial<\/strong>, mant\u00e9m em funcionamento sistemas como elevadores, ar-condicionado, bombas d\u2019\u00e1gua e instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas. A falta de cuidados pode afetar a seguran\u00e7a de moradores, usu\u00e1rios e visitantes;<\/li><li><strong>Na \u00e1rea hospitalar<\/strong>, a manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir o pleno funcionamento de equipamentos m\u00e9dicos, como autoclaves, respiradores e monitores. Qualquer falha pode impactar diretamente no atendimento ao paciente;<\/li><li><strong>No agroneg\u00f3cio<\/strong>, assegura o bom desempenho de tratores, colheitadeiras e sistemas de irriga\u00e7\u00e3o. A manuten\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas agr\u00edcolas evita perdas durante as safras;<\/li><li><strong>No com\u00e9rcio e varejo<\/strong>, mant\u00e9m em opera\u00e7\u00e3o sistemas de refrigera\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a, ilumina\u00e7\u00e3o e climatiza\u00e7\u00e3o, que influenciam diretamente na experi\u00eancia do cliente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Negligenciar a manuten\u00e7\u00e3o em qualquer um desses setores pode levar a falhas graves, aumento de custos e at\u00e9 comprometimento da reputa\u00e7\u00e3o da empresa.<\/p>\n\n\n\n<h3>Quem \u00e9 respons\u00e1vel?<\/h3>\n\n\n\n<p>O setor de manuten\u00e7\u00e3o envolve profissionais de diferentes n\u00edveis, desde a execu\u00e7\u00e3o at\u00e9 a gest\u00e3o estrat\u00e9gica. Veja os principais pap\u00e9is:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>T\u00e9cnicos de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong>: s\u00e3o os respons\u00e1veis por realizar os reparos, trocas, inspe\u00e7\u00f5es e ajustes operacionais. Est\u00e3o na linha de frente do dia a dia;<\/li><li><strong>PCM (Planejamento e Controle da Manuten\u00e7\u00e3o)<\/strong>: \u00e9 o <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/ppcm-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">setor respons\u00e1vel<\/a> por organizar cronogramas, emitir ordens de servi\u00e7o, controlar indicadores e garantir que os planos sejam cumpridos com efici\u00eancia;<\/li><li><strong>Engenheiros e gestores de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong>: atuam de forma estrat\u00e9gica, implementando metodologias como RCM, TPM e ferramentas da manuten\u00e7\u00e3o 4.0. Tamb\u00e9m monitoram os principais KPIs da \u00e1rea para tomar decis\u00f5es com base em dados.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m desses profissionais, \u00e1reas como produ\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a do trabalho, engenharia e TI costumam atuar em conjunto com a manuten\u00e7\u00e3o, principalmente em ambientes industriais.<\/p>\n\n\n\n<h2>6 tipos de manuten\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Os tipos de manuten\u00e7\u00e3o mais comuns, estabelecidos pela <a href=\"https:\/\/ufsb.edu.br\/propa\/images\/dinfra\/coman\/Legisla%C3%A7%C3%B5es\/NBR-5462.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">NBR 5462<\/a>, s\u00e3o preventiva, corretiva e preditiva, mas tamb\u00e9m existem outras modalidades.<\/p>\n\n\n\n<p>A manuten\u00e7\u00e3o mais adequada vai depender de diversos fatores, que vamos explorar nos pr\u00f3ximos t\u00f3picos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ao entender melhor as diferen\u00e7as entre elas, fica mais f\u00e1cil decidir qual \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o para cada um dos ativos do seu neg\u00f3cio. Confira quais s\u00e3o os principais tipos de manuten\u00e7\u00e3o, exemplos e especificidades de cada uma:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>tipo de manuten\u00e7\u00e3o<\/th><th>quando \u00e9 feita<\/th><th>vantagens principais<\/th><th>pontos de aten\u00e7\u00e3o<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Corretiva<\/strong><\/td><td>ap\u00f3s a falha<\/td><td>soluciona o problema imediatamente<\/td><td>gera paradas inesperadas, custo elevado e risco operacional<\/td><\/tr><tr><td><strong>Preventiva<\/strong><\/td><td>em prazos programados (tempo ou uso)<\/td><td>evita falhas futuras, \u00e9 previs\u00edvel e mais econ\u00f4mica<\/td><td>pode gerar manuten\u00e7\u00f5es desnecess\u00e1rias se n\u00e3o for bem planejada<\/td><\/tr><tr><td><strong>Preditiva<\/strong><\/td><td>com base em dados e condi\u00e7\u00e3o real do ativo<\/td><td>interven\u00e7\u00e3o precisa, reduz desperd\u00edcio e custos<\/td><td>exige monitoramento cont\u00ednuo e tecnologia adequada<\/td><\/tr><tr><td><strong>Prescritiva<\/strong><\/td><td>antes da falha, com recomenda\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00e3o<\/td><td>utiliza IA e IoT para decis\u00f5es mais eficientes<\/td><td>alto custo de implanta\u00e7\u00e3o e necessidade de maturidade digital<\/td><\/tr><tr><td><strong>Detectiva<\/strong><\/td><td>periodicamente, para encontrar falhas ocultas<\/td><td>garante seguran\u00e7a e confiabilidade de sistemas cr\u00edticos<\/td><td>depende de instrumentos espec\u00edficos e m\u00e3o de obra qualificada<\/td><\/tr><tr><td><strong>TPM (Produtiva Total)<\/strong><\/td><td>realizada por toda a equipe, de forma cont\u00ednua<\/td><td>envolve operadores, reduz pequenas falhas e aumenta efici\u00eancia<\/td><td>exige cultura organizacional forte e treinamento cont\u00ednuo<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3>1. Manuten\u00e7\u00e3o corretiva<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 o tipo de manuten\u00e7\u00e3o realizado ap\u00f3s a ocorr\u00eancia de uma falha. Ou seja, o equipamento j\u00e1 parou de funcionar e precisa ser consertado.<\/p>\n\n\n\n<p>A manuten\u00e7\u00e3o corretiva pode parecer mais barata no curto prazo, mas tende a gerar preju\u00edzos a longo prazo devido a paradas n\u00e3o programadas, perdas de produ\u00e7\u00e3o e risco de acidentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Em resumo, esse tipo de manuten\u00e7\u00e3o pode ser:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Planejada<\/strong>: agendada ap\u00f3s inspe\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica;<\/li><li><strong>N\u00e3o planejada<\/strong>: emergencial;<\/li><li><strong>Paliativa<\/strong>: solu\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria;<\/li><li><strong>Definitiva<\/strong>: corre\u00e7\u00e3o completa.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-corretiva-boas-praticas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Saiba como aplicar a manuten\u00e7\u00e3o corretiva com boas pr\u00e1ticas<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Veja no v\u00eddeo um exemplo e uma compara\u00e7\u00e3o entre as manuten\u00e7\u00f5es corretiva, preventiva e preditiva: <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed alignwide is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<div class=\"ast-oembed-container\"><iframe title=\"Diferen\u00e7a entre manuten\u00e7\u00e3o preventiva, preditiva e corretiva\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/-68NmL__2Yk?start=147&#038;feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3>2. Manuten\u00e7\u00e3o preventiva<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 a manuten\u00e7\u00e3o realizada de forma planejada, com base em intervalos de tempo ou ciclos de uso. O objetivo \u00e9 evitar que falhas aconte\u00e7am, por meio de inspe\u00e7\u00f5es, trocas programadas de componentes e ajustes peri\u00f3dicos.<\/p>\n\n\n\n<p>Se bem aplicada, a manuten\u00e7\u00e3o preventiva pode aumentar a vida \u00fatil dos ativos e reduzir os custos com reparos emergenciais. Para organizar esse processo, veja o conte\u00fado sobre <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/cronograma-de-manutencao\/\" target=\"_blank\" data-type=\"post\" data-id=\"2735\" rel=\"noreferrer noopener\">cronograma de manuten\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Com a <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-preventiva-como-vender-seus-servicos-e-gerar-mais-contratos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuten\u00e7\u00e3o preventiva<\/a>, \u00e9 poss\u00edvel evitar o surgimento do problema, reduzindo a necessidade por manuten\u00e7\u00f5es corretivas. <\/p>\n\n\n\n<p>Veja mais detalhes sobre o assunto nos pr\u00f3ximos t\u00f3picos.<\/p>\n\n\n\n<h4><strong>Manuten\u00e7\u00e3o preventiva baseada no tempo (TBM)<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Esse tipo de manuten\u00e7\u00e3o leva em considera\u00e7\u00e3o o<strong> tempo de uso<\/strong> do equipamento, de modo que uma vistoria deve ser agendada a cada per\u00edodo. \u00c9 o caso do ar-condicionado, que deve ser avaliado em intervalos de 6 a 12 meses para garantir seu funcionamento adequado independentemente da quantidade de vezes que o aparelho tenha sido usado.<\/p>\n\n\n\n<p>Pegando um dos exemplos do t\u00f3pico anterior para compararmos, a manuten\u00e7\u00e3o preventiva de uma m\u00e1quina dentro da l\u00f3gica da manuten\u00e7\u00e3o baseada no tempo seria realizada a cada 30 dias, por exemplo, independentemente se \u00e9 utilizada 2 ou 24 horas por dia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-baseada-no-tempo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuten\u00e7\u00e3o baseada no tempo<\/a> \u00e9 indicada para ativos utilizados de maneira constante. Confira alguns exemplos:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Verificar trimestralmente os <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-de-compressores\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">compressores<\/a> de freezers de uso di\u00e1rio e cont\u00ednuo numa sorveteria;&nbsp;<\/li><li>Realizar a limpeza semanal do filtro de ar condicionado de um escrit\u00f3rio que funciona em hor\u00e1rio comercial;<\/li><li>Troca de pneus de um \u00f4nibus de linha que segue o mesmo cronograma toda semana.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4><strong>Manuten\u00e7\u00e3o preventiva baseada no uso (UBM)<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>A <strong>manuten\u00e7\u00e3o preventiva UBM<\/strong> \u00e9 programada com base no uso real do equipamento como n\u00famero de horas de opera\u00e7\u00e3o, ciclos completos ou dist\u00e2ncia percorrida. Ao inv\u00e9s de seguir apenas um calend\u00e1rio fixo, ela considera o esfor\u00e7o real aplicado ao ativo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 indicada para m\u00e1quinas que trabalham com intensidade vari\u00e1vel. Por exemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Troca de \u00f3leo de um motor a cada 5 mil km;<\/li><li>Lubrifica\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as ap\u00f3s 500 horas de funcionamento;<\/li><li>Verifica\u00e7\u00e3o de rolamentos a cada 1.000 ciclos de produ\u00e7\u00e3o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Esse modelo permite uma manuten\u00e7\u00e3o mais precisa e econ\u00f4mica, j\u00e1 que evita tanto falhas quanto manuten\u00e7\u00f5es desnecess\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49 Dica: voc\u00ea pode organizar essas manuten\u00e7\u00f5es com a ajuda de um <strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/cronograma-de-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cronograma de manuten\u00e7\u00e3o por uso<\/a><\/strong> ou planilhas automatizadas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-preventiva\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img width=\"1024\" height=\"535\" src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Checklist-Digital-de-Manutencao-Preventiva-para-usar-em-aplicativo-1024x535.webp\" alt=\"checklist digital de manuten\u00e7\u00e3o preventiva para usar em aplicativo\" class=\"wp-image-21831\" srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Checklist-Digital-de-Manutencao-Preventiva-para-usar-em-aplicativo-1024x535.webp 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Checklist-Digital-de-Manutencao-Preventiva-para-usar-em-aplicativo-300x157.webp 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Checklist-Digital-de-Manutencao-Preventiva-para-usar-em-aplicativo.webp 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3>3. Manuten\u00e7\u00e3o preditiva<\/h3>\n\n\n\n<p>Nesse modelo, a manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 feita com base na <strong>condi\u00e7\u00e3o real<\/strong> do equipamento. S\u00e3o utilizados sensores, coletas de dados e an\u00e1lises t\u00e9cnicas para determinar o momento ideal de interven\u00e7\u00e3o, antes que a falha ocorra.<\/p>\n\n\n\n<p>Diferente da manuten\u00e7\u00e3o preventiva, que \u00e9 feita de acordo com o tempo ou uso, na <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-preditiva-o-que-e-exemplos-e-tendencias-do-setor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuten\u00e7\u00e3o preditiva<\/a> o equipamento \u00e9 monitorado constantemente, de forma manual ou autom\u00e1tica, e s\u00f3 \u00e9 realizada alguma interfer\u00eancia caso algum indicador esteja fora do padr\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Existem muitas t\u00e9cnicas de manuten\u00e7\u00e3o preditiva. Trouxemos algumas delas pra voc\u00ea conhecer:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/inspecao-visual\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Inspe\u00e7\u00e3o visual<\/strong><\/a> &#8211; Pode ser feita a olho nu, ou com o aux\u00edlio de lupas, sondas ou c\u00e2meras, e tem como objetivo buscar falhas vis\u00edveis nos ativos, como rachaduras, corros\u00e3o e altera\u00e7\u00f5es na cor ou aspecto do equipamento;<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/termografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Termografia<\/strong><\/a> &#8211; Apesar do nome sugestivo, esse m\u00e9todo n\u00e3o depende da altera\u00e7\u00e3o de temperatura na superf\u00edcie para ser aplicado. Na realidade, ele analisa altera\u00e7\u00f5es incomuns no interior do maquin\u00e1rio por meio da emiss\u00e3o de radia\u00e7\u00e3o infravermelha;<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/analise-de-vibracao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>An\u00e1lise de vibra\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a><strong> <\/strong>&#8211; Permite diagnosticar problemas em equipamentos a partir da medi\u00e7\u00e3o da taxa de vibra\u00e7\u00e3o das partes m\u00f3veis, sem necessidade de interrup\u00e7\u00e3o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, ela tem duas subcategorias poss\u00edveis. Confira:<\/p>\n\n\n\n<h4><strong>Manuten\u00e7\u00e3o preditiva sensitiva<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Na manuten\u00e7\u00e3o sensitiva, o t\u00e9cnico usa seus sentidos (vis\u00e3o, olfato, audi\u00e7\u00e3o e tato) para identificar falhas de funcionamento. Isso significa prestar aten\u00e7\u00e3o a <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/analise-de-ruido\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ru\u00eddos incomuns<\/a>, odores estranhos, varia\u00e7\u00e3o de temperatura e outros sinais de defeito.<\/p>\n\n\n\n<p>Os resultados da manuten\u00e7\u00e3o preditiva sensitiva devem ser aliados a outros dados para obter um diagn\u00f3stico confi\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<h4><strong>Manuten\u00e7\u00e3o preditiva monitorada<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Diferente da manuten\u00e7\u00e3o sensitiva, a manuten\u00e7\u00e3o preditiva monitorada n\u00e3o exige a presen\u00e7a do t\u00e9cnico no local: ela \u00e9 feita com sensores que monitoram o funcionamento da m\u00e1quina e enviam esses dados para an\u00e1lise por relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-preditiva\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img width=\"1024\" height=\"535\" src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Modelo-de-checklist-de-manutencao-preditiva-para-usar-em-aplicativo-1024x535.jpg\" alt=\"Modelo de checklist de manuten\u00e7\u00e3o preditiva para usar em aplicativo com recursos que aumentam a confiabilidade do relat\u00f3rio\" class=\"wp-image-22672\" srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Modelo-de-checklist-de-manutencao-preditiva-para-usar-em-aplicativo-1024x535.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Modelo-de-checklist-de-manutencao-preditiva-para-usar-em-aplicativo-300x157.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Modelo-de-checklist-de-manutencao-preditiva-para-usar-em-aplicativo.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3>4. Manuten\u00e7\u00e3o prescritiva<\/h3>\n\n\n\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-prescritiva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>prescritiva<\/strong><\/a> \u00e9 uma evolu\u00e7\u00e3o da preditiva. Ela utiliza intelig\u00eancia artificial, machine learning e IoT para prever falhas futuras e recomendar a\u00e7\u00f5es com base em simula\u00e7\u00f5es e bancos de dados.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 um dos pilares da <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-4-0\/\" data-type=\"post\" data-id=\"10257\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuten\u00e7\u00e3o 4.0<\/a>, com foco em decis\u00f5es automatizadas e mais precis\u00e3o operacional;  podendo at\u00e9 mesmo utilizar recursos tecnol\u00f3gicos como <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/inteligencia-artificial-nas-empresas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Intelig\u00eancia Artificial<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/iot-na-industria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Internet das Coisas<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<h3>5. Manuten\u00e7\u00e3o detectiva<\/h3>\n\n\n\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-detectiva-13-exemplos-de-falhas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuten\u00e7\u00e3o detectiva<\/a> foca na identifica\u00e7\u00e3o de falhas ocultas, aquelas que n\u00e3o s\u00e3o vis\u00edveis no dia a dia e que podem comprometer o funcionamento de sistemas cr\u00edticos.<\/p>\n\n\n\n<p>Ela \u00e9 muito usada em equipamentos de seguran\u00e7a, como alarmes, sensores de presen\u00e7a, sistemas de combate a inc\u00eandios e geradores de emerg\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h3>6. Manuten\u00e7\u00e3o Produtiva Total (TPM)<\/h3>\n\n\n\n<p>Esse tipo de manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 conhecido como TPM por conta do seu nome em ingl\u00eas, Total Productive Maintenance (<a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/tpm-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Manuten\u00e7\u00e3o Produtiva Total<\/a>). <\/p>\n\n\n\n<p>Seu objetivo \u00e9 maximizar a efici\u00eancia dos ativos por meio da participa\u00e7\u00e3o de todos que interagem com eles, e n\u00e3o apenas da equipe de manuten\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Na Manuten\u00e7\u00e3o Produtiva Total, a responsabilidade pela conserva\u00e7\u00e3o das m\u00e1quinas e equipamentos se estende a operadores e outros colaboradores, que realizam atividades como <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/check-list-de-limpeza\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">limpeza<\/a>, inspe\u00e7\u00e3o e pequenos ajustes, reduzindo falhas e melhorando a produtividade.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/materiais.produttivo.com.br\/modelo-checklist?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img width=\"1024\" height=\"535\" src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Kit-checklist-de-manutencao-para-baixar-1024x535.webp\" alt=\"kit checklist de manuten\u00e7\u00e3o para baixar gratuitamente\" class=\"wp-image-21778\" srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Kit-checklist-de-manutencao-para-baixar-1024x535.webp 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Kit-checklist-de-manutencao-para-baixar-300x157.webp 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Kit-checklist-de-manutencao-para-baixar.webp 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2>Por que fazer manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 importante?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para voc\u00ea entender melhor a import\u00e2ncia da manuten\u00e7\u00e3o na sua empresa, trouxemos os principais benef\u00edcios dessa pr\u00e1tica:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Evitar gastos com substitui\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas<\/strong> &#8211; a falta de manuten\u00e7\u00e3o leva a falhas recorrentes que desgastam os ativos. Principalmente para empresas que lidam com equipamentos de alto <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/custo-de-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">custo<\/a>, substitu\u00ed-los pode gerar despesas n\u00e3o planejadas e prejudiciais;<\/li><li><strong>Evita atrasos em toda a linha de produ\u00e7\u00e3o<\/strong> &#8211; alguns ativos s\u00e3o parte de um grupo de processos em que a falha de um impede que todos os outros sejam utilizados. A produ\u00e7\u00e3o para total ou parcialmente, e os trabalhadores recebem por tempo ocioso;<\/li><li><strong>Evita a insatisfa\u00e7\u00e3o de clientes <\/strong>&#8211; o produto final pode n\u00e3o estar de acordo com o <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/inspecao-de-qualidade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">padr\u00e3o de qualidade<\/a> oferecido pela empresa ou sofrer atrasos consider\u00e1veis na entrega, o que traz reclama\u00e7\u00f5es. Os processos para resolver a situa\u00e7\u00e3o envolvem estender prazos de entrega, reenviar mercadorias ou devolver o valor pago;<\/li><li><strong>Traz mais credibilidade<\/strong> &#8211; se as falhas acontecem de maneira recorrente, \u00e9 poss\u00edvel que a marca perca espa\u00e7o no mercado e tenha dificuldades em fidelizar e adquirir novos clientes.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Por isso, a manuten\u00e7\u00e3o constante se traduz em praticidade, economia e preven\u00e7\u00e3o do inc\u00f4modo causado pela suspens\u00e3o das <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/controle-de-atividades\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">atividades<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2>Como montar um plano de manuten\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p>Um <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/como-fazer-um-plano-de-manutencao-eficiente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">plano de manuten\u00e7\u00e3o<\/a> bem estruturado \u00e9 o que garante que todas as a\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas sejam executadas de forma organizada, segura e eficiente. <\/p>\n\n\n\n<p>Ele ajuda a evitar falhas inesperadas, otimiza o tempo das equipes e permite que os ativos tenham o melhor desempenho poss\u00edvel ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n<p>A seguir, veja os principais elementos que comp\u00f5em um plano de manuten\u00e7\u00e3o eficiente.<\/p>\n\n\n\n<h3>O que \u00e9 PCM (Planejamento e Controle de Manuten\u00e7\u00e3o)?<\/h3>\n\n\n\n<p>O PCM \u00e9 o setor respons\u00e1vel por planejar, organizar, controlar e otimizar todas as atividades de manuten\u00e7\u00e3o dentro de uma empresa. Ele funciona como o &#8220;c\u00e9rebro&#8221; da opera\u00e7\u00e3o, cuidando de tarefas como:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Elaborar planos e cronogramas;<\/li><li>Emitir ordens de servi\u00e7o;<\/li><li>Definir prioridades;<\/li><li>Monitorar indicadores de desempenho;<\/li><li>Integrar \u00e1reas como produ\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a e engenharia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Uma boa gest\u00e3o de PCM permite reduzir custos, aumentar a confiabilidade dos ativos e tomar decis\u00f5es com base em dados. Se quiser se aprofundar, veja o artigo completo sobre <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/ppcm-manutencao\/\" target=\"_blank\" data-type=\"post\" data-id=\"26559\" rel=\"noreferrer noopener\">PPCM na manuten\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3>Cronograma e periodicidade<\/h3>\n\n\n\n<p>O cronograma de manuten\u00e7\u00e3o define <strong>quando<\/strong> cada a\u00e7\u00e3o deve ser realizada, considerando crit\u00e9rios como tipo de equipamento, criticidade, frequ\u00eancia de uso e exig\u00eancias normativas.<\/p>\n\n\n\n<p>Manuten\u00e7\u00f5es preventivas, por exemplo, podem ser programadas com base em:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Horas de funcionamento;<\/li><li>Dias corridos;<\/li><li>Ciclos de opera\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Sazonalidade da produ\u00e7\u00e3o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante que esse cronograma esteja integrado ao software ou planilha usada pela equipe, garantindo a execu\u00e7\u00e3o correta e o controle de pend\u00eancias. Veja como montar um no conte\u00fado: <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/cronograma-de-manutencao\/\">cronograma de manuten\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3>Documentos e modelos para o plano de manuten\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Alguns dos principais documentos usados no plano de manuten\u00e7\u00e3o incluem:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Ordem de servi\u00e7o de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 onde s\u00e3o registradas todas as interven\u00e7\u00f5es, respons\u00e1veis e materiais utilizados;<\/li><li><strong>Checklist de inspe\u00e7\u00f5es<\/strong> \u2013 garante que nenhum item seja esquecido na verifica\u00e7\u00e3o. A Produttivo oferece v\u00e1rios modelos gratuitos como:<ul><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-preventiva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Checklist de manuten\u00e7\u00e3o preventiva<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-preditiva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Checklist de manuten\u00e7\u00e3o preditiva<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-veiculos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Checklist de ve\u00edculos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><strong>Planilha de controle de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 ideal para pequenas equipes que ainda n\u00e3o usam software. Acesse um modelo gratuito neste link: <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/planilha-de-manutencao\/\" data-type=\"post\" data-id=\"23145\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planilha de manuten\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Esses recursos ajudam a padronizar processos e manter um hist\u00f3rico confi\u00e1vel das atividades.<\/p>\n\n\n\n<h3>Como escolher os tipos certos de manuten\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Nem todo equipamento exige o mesmo tipo de manuten\u00e7\u00e3o. Para definir qual abordagem adotar (corretiva, preventiva, preditiva, etc.), \u00e9 necess\u00e1rio analisar fatores como:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/criticidade-na-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Criticidade<\/strong><\/a>: se a parada do seu equipamento vai ter um impacto muito grande para sua empresa ou servi\u00e7o, o n\u00edvel de criticidade \u00e9 alto; \u00e9 o caso de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-de-maquinas-agricolas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">maquin\u00e1rios agr\u00edcolas<\/a> que, se n\u00e3o estiverem operando corretamente, prejudicam a colheita. J\u00e1 equipamentos como celulares, que normalmente s\u00e3o usados individualmente e podem ser substitu\u00eddos por outros aparelhos, t\u00eam baixo grau de criticidade;<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/lcc-custo-de-ciclo-de-vida\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Vida \u00fatil<\/strong><\/a>: um equipamento com vida \u00fatil curta tem necessidades de manuten\u00e7\u00e3o diferentes de ativos que s\u00e3o esperados que funcionem por muito tempo, como <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-de-elevadores\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">elevadores<\/a> (longa vida \u00fatil) e l\u00e2mpadas (curta vida \u00fatil);<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/planilha-de-orcamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Or\u00e7amento<\/strong><\/a>: aqui depende mais da sua empresa do que do ativo. Algumas manuten\u00e7\u00f5es s\u00e3o mais caras do que outras, por isso leve esses pontos em considera\u00e7\u00e3o ao elaborar o or\u00e7amento da sua empresa;<\/li><li><strong>Frequ\u00eancia<\/strong>: a frequ\u00eancia da manuten\u00e7\u00e3o est\u00e1 relacionada \u00e0s necessidades de cada equipamento. Alguns aparelhos necessitam de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-periodica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuten\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica<\/a>, outros n\u00e3o.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Em muitos casos, o ideal \u00e9 usar uma <strong>combina\u00e7\u00e3o de estrat\u00e9gias<\/strong>: por exemplo, manuten\u00e7\u00e3o preventiva em m\u00e1quinas de alto risco e preditiva em equipamentos com sensores instalados.<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea pode usar t\u00e9cnicas como an\u00e1lise de falhas anteriores, curva ABC de ativos ou at\u00e9 um RCM (Manuten\u00e7\u00e3o Centrada em Confiabilidade) para tomar decis\u00f5es mais precisas.<\/p>\n\n\n\n<h2>Indicadores de manuten\u00e7\u00e3o (KPIs mais usados)<\/h2>\n\n\n\n<p>Medir o desempenho da manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir que os planos est\u00e3o funcionando e que os ativos est\u00e3o sendo cuidados da forma correta. \u00c9 a\u00ed que entram os <strong>KPIs (Key Performance Indicators)<\/strong>, ou Indicadores de Desempenho.<\/p>\n\n\n\n<p>Eles ajudam a tomar decis\u00f5es com base em dados reais e identificar gargalos no processo.<\/p>\n\n\n\n<p>A seguir, veja os principais indicadores usados pelas equipes de manuten\u00e7\u00e3o,  com exemplos pr\u00e1ticos e interlink estrat\u00e9gico para aprofundar.<\/p>\n\n\n\n<h3>MTBF (Mean Time Between Failures)<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 o tempo m\u00e9dio entre falhas de um equipamento. Quanto maior o MTBF, mais confi\u00e1vel \u00e9 o ativo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Exemplo:<\/strong><br>Se um equipamento funciona por 300 horas antes de apresentar falha, o MTBF \u00e9 300h.<br>Se melhorar a manuten\u00e7\u00e3o e ele passa a falhar a cada 500 horas, o MTBF aumentou,  sinal de avan\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<h3>MTTR (Mean Time To Repair)<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 o tempo m\u00e9dio necess\u00e1rio para realizar o reparo de um equipamento, desde a identifica\u00e7\u00e3o at\u00e9 o retorno ao funcionamento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quanto menor o MTTR, melhor<\/strong>, significa agilidade e efici\u00eancia na resolu\u00e7\u00e3o de problemas.<\/p>\n\n\n\n<h3>OEE (Overall Equipment Effectiveness)<\/h3>\n\n\n\n<p>O OEE mede a efici\u00eancia global do equipamento, considerando tr\u00eas fatores:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Disponibilidade<\/li><li>Desempenho<\/li><li>Qualidade<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c9 amplamente usado na ind\u00fastria para acompanhar a performance de ativos produtivos.<\/p>\n\n\n\n<h3>Backlog de manuten\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 a lista de atividades pendentes. Um backlog muito alto pode indicar falta de equipe, organiza\u00e7\u00e3o ou recursos.<\/p>\n\n\n\n<p>Manter o backlog sob controle \u00e9 sinal de uma gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o equilibrada.<\/p>\n\n\n\n<h3>Disponibilidade operacional<\/h3>\n\n\n\n<p>Mostra quanto tempo o equipamento esteve dispon\u00edvel para uso em compara\u00e7\u00e3o ao total de tempo planejado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>F\u00f3rmula b\u00e1sica:<\/strong><br>Disponibilidade (%) = (Tempo dispon\u00edvel \/ Tempo total planejado) x 100<\/p>\n\n\n\n<p>Esses e outros indicadores s\u00e3o explicados em detalhes no artigo:<br>\ud83d\udc49 <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/kpis-de-manutencao\/\" data-type=\"post\" data-id=\"26600\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">10 KPIs de manuten\u00e7\u00e3o para acompanhar e otimizar sua opera\u00e7\u00e3o<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>Software de manuten\u00e7\u00e3o: benef\u00edcios e como escolher o melhor<\/h2>\n\n\n\n<p>Um software de manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 uma plataforma (geralmente online) que ajuda a planejar, controlar e acompanhar todas as atividades de manuten\u00e7\u00e3o em tempo real,  desde ordens de servi\u00e7o at\u00e9 relat\u00f3rios de desempenho.<\/p>\n\n\n\n<p>Com ele, \u00e9 poss\u00edvel:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Criar planos de manuten\u00e7\u00e3o preventiva e preditiva;<\/li><li>Agendar tarefas automaticamente;<\/li><li>Gerar e acompanhar ordens de servi\u00e7o digitais;<\/li><li>Controlar pe\u00e7as e insumos em estoque;<\/li><li>Registrar fotos, checklists e assinaturas no local da atividade;<\/li><li>Acompanhar indicadores como MTBF, MTTR e backlog;<\/li><li>Reduzir erros e retrabalhos com dados centralizados.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3>Benef\u00edcios de usar um software de manuten\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Confira algumas vantagens que impactam direto na rotina da equipe e nos resultados da empresa:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Mais organiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> tudo registrado de forma padronizada, com hist\u00f3rico f\u00e1cil de acessar;<\/li><li><strong>Redu\u00e7\u00e3o de custos:<\/strong> evita falhas, desperd\u00edcios e interven\u00e7\u00f5es desnecess\u00e1rias;<\/li><li><strong>Agilidade na tomada de decis\u00e3o:<\/strong> dashboards com KPIs atualizados;<\/li><li><strong>Acompanhamento em tempo real:<\/strong> saiba o que est\u00e1 sendo feito, por quem e quando;<\/li><li><strong>Mais produtividade e controle:<\/strong> nada fica esquecido, e o fluxo de manuten\u00e7\u00e3o roda com mais fluidez.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3>Como escolher o sistema ideal?<\/h3>\n\n\n\n<p>Na hora de escolher, considere:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Se o sistema \u00e9 f\u00e1cil de usar pela equipe t\u00e9cnica;<\/li><li>Se tem aplicativo para registrar as manuten\u00e7\u00f5es no campo;<\/li><li>Se permite checklist digital, fotos e assinatura;<\/li><li>Se entrega relat\u00f3rios autom\u00e1ticos;<\/li><li>Se se adapta ao tamanho e complexidade da sua opera\u00e7\u00e3o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Quer ver tudo isso na pr\u00e1tica? Confira nosso artigo completo com exemplos e v\u00eddeo:<br>\ud83d\udc49 <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/software-de-manutencao\/\" target=\"_blank\" data-type=\"post\" data-id=\"17523\" rel=\"noreferrer noopener\">Software de manuten\u00e7\u00e3o: como funciona e quando usar<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Veja um exemplo de relat\u00f3rio de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-de-elevadores\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">checklist de manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/a> elaborado no sistema Produttivo e preenchido pelo t\u00e9cnico no celular ou tablet:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-de-elevadores\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img width=\"1240\" height=\"1755\" data-id=\"23302\"  src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-01.webp\" alt=\"Exemplo de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o digital criado no Produttivo para manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, p\u00e1gina 01\" class=\"wp-image-23302\" srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-01.webp 1240w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-01-212x300.webp 212w, 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href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-de-elevadores\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img width=\"1240\" height=\"1755\" data-id=\"23304\"  src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-03.webp\" alt=\"Exemplo de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o digital criado no Produttivo para manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, p\u00e1gina 03\" class=\"wp-image-23304\" srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-03.webp 1240w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-03-212x300.webp 212w, 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class=\"wp-image-23305\" srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04.jpg 1240w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04-212x300.jpg 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04-724x1024.jpg 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04-1085x1536.jpg 1085w\" sizes=\"(max-width: 1240px) 100vw, 1240px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img width=\"1024\" height=\"535\" src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Software-de-manutencao-do-Produttivo-para-controle-automatico-dos-servicos-1024x535.jpg\" alt=\"Software de manuten\u00e7\u00e3o do Produttivo para controle autom\u00e1tico dos servi\u00e7os\" class=\"wp-image-23160\" srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Software-de-manutencao-do-Produttivo-para-controle-automatico-dos-servicos-1024x535.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Software-de-manutencao-do-Produttivo-para-controle-automatico-dos-servicos-300x157.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Software-de-manutencao-do-Produttivo-para-controle-automatico-dos-servicos.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>E a\u00ed, gostou e quer conhecer mais? Fa\u00e7a um<a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/cadastro\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> teste gr\u00e1tis<\/a> por 15 dias (n\u00e3o precisa nem cadastrar cart\u00e3o de cr\u00e9dito!) ou <a href=\"https:\/\/materiais.produttivo.com.br\/conversar-com-um-consultor\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postTiposDeManutencao&amp;utm_campaign=PostTiposDeManutencao\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">agende uma conversa<\/a> com um de nossos consultores para conhecer nossos planos!<\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Qual o conceito de manuten\u00e7\u00e3o?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 o conjunto de a\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas e administrativas realizadas para garantir o bom funcionamento de equipamentos, sistemas e instala\u00e7\u00f5es. Seu objetivo \u00e9 prevenir falhas, corrigir defeitos e prolongar a vida \u00fatil dos ativos.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O que pode substituir a palavra manuten\u00e7\u00e3o?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Dependendo do contexto, palavras como conserva\u00e7\u00e3o, reparo, preserva\u00e7\u00e3o, suporte t\u00e9cnico ou assist\u00eancia podem ser usadas como sin\u00f4nimos ou alternativas.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quais s\u00e3o os 4 tipos de manuten\u00e7\u00e3o?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Os quatro tipos mais conhecidos s\u00e3o: corretiva, preventiva, preditiva e prescritiva. Cada um tem aplica\u00e7\u00f5es espec\u00edficas conforme o contexto e o tipo de ativo.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O que significa manuten\u00e7\u00e3o de algo?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Significa manter esse item em funcionamento adequado, por meio de cuidados como limpeza, ajustes, reparos ou inspe\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o corretiva?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u00c9 a manuten\u00e7\u00e3o realizada ap\u00f3s a ocorr\u00eancia de uma falha. Pode ser planejada, emergencial, paliativa ou definitiva, dependendo da urg\u00eancia e criticidade.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o preventiva?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u00c9 a manuten\u00e7\u00e3o feita de forma planejada para evitar que falhas aconte\u00e7am. Pode ser baseada no tempo (TBM) ou no uso (UBM) dos equipamentos.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o preditiva?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u00c9 a manuten\u00e7\u00e3o baseada no monitoramento do estado real do ativo. Usa sensores, relat\u00f3rios e an\u00e1lises para prever falhas com anteced\u00eancia.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Qual a diferen\u00e7a entre manuten\u00e7\u00e3o preventiva e preditiva?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"A preventiva \u00e9 feita com base em tempo ou uso, enquanto a preditiva depende de dados e an\u00e1lises para indicar o momento exato de intervir.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Qual o melhor tipo de manuten\u00e7\u00e3o para minha empresa?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Depende do tipo de ativo, or\u00e7amento, criticidade e maturidade tecnol\u00f3gica. O ideal \u00e9 uma combina\u00e7\u00e3o entre preventiva, preditiva e corretiva planejada.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O que \u00e9 PCM na manuten\u00e7\u00e3o?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"PCM significa Planejamento e Controle da Manuten\u00e7\u00e3o. \u00c9 o setor respons\u00e1vel por organizar e otimizar todas as atividades de manuten\u00e7\u00e3o dentro da empresa.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 muito mais do que consertar um equipamento quebrado. 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