{"id":23293,"date":"2023-08-15T08:00:00","date_gmt":"2023-08-15T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/?p=23293"},"modified":"2025-08-19T15:09:11","modified_gmt":"2025-08-19T18:09:11","slug":"nbr-5674","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/nbr-5674\/","title":{"rendered":"NBR 5674: o que \u00e9 e como garantir o cumprimento da norma"},"content":{"rendered":"\n<p>A preserva\u00e7\u00e3o da vida \u00fatil das edifica\u00e7\u00f5es \u00e9 assegurada pelas diretrizes da NBR 5674, que exige que todas as constru\u00e7\u00f5es tenham uma <strong>gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong>, respons\u00e1vel por organizar, acompanhar e comprovar a realiza\u00e7\u00e3o de inspe\u00e7\u00f5es nos principais sistemas dos edif\u00edcios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entenda quais s\u00e3o as exig\u00eancias da norma, como garantir seu cumprimento e tenha acesso a materiais prontos para uso, que v\u00e3o te ajudar a estabelecer uma gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o mais eficiente, produtiva e econ\u00f4mica, respeitando a NBR 5674.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Experimente gr\u00e1tis: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/plano-de-manutencao-servicos\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Plano de manuten\u00e7\u00e3o predial autom\u00e1tico para economizar tempo e garantir prazos<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\t\t\t\t<div class=\"wp-block-uagb-table-of-contents uagb-toc__align-left uagb-toc__columns-1  uagb-block-c9301cbe      \"\n\t\t\t\t\tdata-scroll= \"1\"\n\t\t\t\t\tdata-offset= \"30\"\n\t\t\t\t\tstyle=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tO que voc\u00ea vai ver neste conte\u00fado: \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uagb-toc__list-wrap \">\n\t\t\t\t\t\t<ol class=\"uagb-toc__list\"><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#o-que-\u00e9-a-nbr-5674\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">O que \u00e9 a NBR 5674?<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#quais-normas-se-relacionam-com-a-nbr-5674\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Quais normas se relacionam com a NBR 5674?<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#qual-a-import\u00e2ncia-da-nbr-5674\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Qual a import\u00e2ncia da NBR 5674?\u00a0<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#quais-os-benef\u00edcios-da-aplica\u00e7\u00e3o-da-nbr-5674\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Quais os benef\u00edcios da aplica\u00e7\u00e3o da NBR 5674?<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#o-que-diz-a-nbr-5674-atualizada\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">O que diz a NBR 5674 atualizada?<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#como-garantir-o-cumprimento-das-exig\u00eancias-da-nbr-5674\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Como garantir o cumprimento das exig\u00eancias da NBR 5674?<\/a><li class=\"uagb-toc__list\"><a href=\"#saiba-como-o-software-de-manuten\u00e7\u00e3o-predial-do-produttivo-pode-te-ajudar\" class=\"uagb-toc-link__trigger\">Saiba como o software de manuten\u00e7\u00e3o predial do Produttivo pode te ajudar<\/a><\/ol>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 a NBR 5674?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A NBR 5674 \u00e9 uma norma t\u00e9cnica que determina os<strong> requisitos para a realiza\u00e7\u00e3o das <\/strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-predial-tipos-de-servicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>manuten\u00e7\u00f5es prediais<\/strong><\/a><strong>,<\/strong> auxiliando na cria\u00e7\u00e3o de uma gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o mais eficiente e preocupada em garantir a conserva\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A norma traz em seu texto exig\u00eancias como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Cria\u00e7\u00e3o de um plano de manuten\u00e7\u00e3o com as devidas periodicidades e mecanismos para controle e cumprimento dos prazos definidos;<\/li><li>Ado\u00e7\u00e3o de diferentes <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/tipos-de-manutencao-quais-suas-diferencas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tipos de manuten\u00e7\u00e3o<\/a> (rotineira, preventiva e corretiva) levando em considera\u00e7\u00e3o as caracter\u00edsticas e especificidades de cada sistema;&nbsp;<\/li><li>Monitoramento de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/indicadores-manutecao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">indicadores de manuten\u00e7\u00e3o<\/a> para garantir a efici\u00eancia dos servi\u00e7os;<\/li><li>Cria\u00e7\u00e3o de relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o que atestem a degrada\u00e7\u00e3o dos sistemas e que sejam acompanhados de recomenda\u00e7\u00f5es de a\u00e7\u00f5es futuras;<\/li><li>Controle de or\u00e7amentos de manuten\u00e7\u00e3o, respeitando todas as informa\u00e7\u00f5es que devem ser apresentadas;<\/li><li>Regras para registro e arquivamento dos documentos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Todas as medidas estipuladas pela NBR 5674 t\u00eam como objetivo <strong>facilitar a cria\u00e7\u00e3o de um planejamento anual de manuten\u00e7\u00f5es,<\/strong> al\u00e9m de contribuir para o controle de seu cumprimento e para a comprova\u00e7\u00e3o das a\u00e7\u00f5es executadas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/plano-de-manutencao-servicos\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"535\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-1024x535.jpg\" alt=\"Conhe\u00e7a o plano de manuten\u00e7\u00e3o predial autom\u00e1tico do Produttivo com manuten\u00e7\u00f5es agendadas pelo pr\u00f3prio sistema, relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o digitais e mais!\" class=\"wp-image-23323 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-1024x535.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-300x157.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica.jpg 1200w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/535;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais normas se relacionam com a NBR 5674?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Em seu pr\u00f3prio texto, a NBR 5674 re\u00fane uma s\u00e9rie de normas que s\u00e3o fundamentais para o cumprimento de suas diretrizes. S\u00e3o elas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>NBR 9077:<\/strong> Regulamenta as sa\u00eddas de emerg\u00eancia dos edif\u00edcios, estabelecendo regras para diversos tipos de escadas, quantidades necess\u00e1rias de sa\u00eddas de emerg\u00eancia e largura m\u00ednima;<\/li><li><strong>NBR 14037:<\/strong> Determina como devem ser elaborados os manuais de opera\u00e7\u00e3o, uso e manuten\u00e7\u00e3o destacando a import\u00e2ncia de explica\u00e7\u00f5es claras e do detalhamento das instru\u00e7\u00f5es, al\u00e9m do uso de recursos visuais como ilustra\u00e7\u00f5es para melhorar o entendimento do conte\u00fado abordado;<\/li><li><strong>NBR 15575-1:<\/strong> Trata do desempenho das edifica\u00e7\u00f5es habitacionais de at\u00e9 cinco pavimentos, sendo dividida em seis partes. Na primeira parte a norma aborda os requisitos gerais;<ul><li><strong>NBR 15575-2: <\/strong>Estabelece os requisitos para os sistemas estruturais;<\/li><li><strong>NBR 15575-3:<\/strong> Estipula os requisitos para os sistemas de pisos internos;<\/li><li><strong>NBR 15575-4:<\/strong> Indica os requisitos para os sistemas de veda\u00e7\u00f5es verticais externas e internas;<\/li><li><strong>NBR 15575-5:<\/strong> Define os requisitos para os sistemas de coberturas;<\/li><li><strong>NBR 15575-6:<\/strong> Regulamenta os requisitos dos sistemas hidrossanit\u00e1rios.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Leia tamb\u00e9m: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/ltip-laudo-tecnico-inspecao-predial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>LTIP \u2013 Laudo T\u00e9cnico de Inspe\u00e7\u00e3o Predial: como fazer?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qual a import\u00e2ncia da NBR 5674?&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Problemas el\u00e9tricos, infiltra\u00e7\u00f5es, quedas de revestimentos em fachadas e degrada\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios s\u00e3o situa\u00e7\u00f5es comuns no dia a dia de um edif\u00edcio quando o <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/o-que-e-plano-de-manutencao-predial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">plano de manuten\u00e7\u00e3o predial<\/a> n\u00e3o existe ou n\u00e3o \u00e9 cumprido \u00e0 risca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso acontece porque se as manuten\u00e7\u00f5es n\u00e3o s\u00e3o realizadas dentro dos prazos estipulados, n\u00e3o existem <strong>a\u00e7\u00f5es para conserva\u00e7\u00e3o dos sistemas e equipamentos,<\/strong> o que no longo prazo colabora para que os problemas se agravem de forma a gerar preju\u00edzos ao pr\u00e9dio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso a implementa\u00e7\u00e3o das diretrizes da NBR 5674 \u00e9 t\u00e3o importante. Ao adotar uma <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/como-melhorar-a-gestao-da-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o<\/a> com estrat\u00e9gias para controle dos planos de manuten\u00e7\u00e3o, algumas a\u00e7\u00f5es que contribuem para a preserva\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios s\u00e3o colocadas em pr\u00e1tica, como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Identifica\u00e7\u00e3o e corre\u00e7\u00e3o de falhas em est\u00e1gios iniciais, antes que possam colocar em <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/analise-de-riscos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">risco<\/a> os usu\u00e1rios dos edif\u00edcios e gerar preju\u00edzos financeiros;<\/li><li>Adequa\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es de temperatura, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o;&nbsp;<\/li><li>Preserva\u00e7\u00e3o das caracter\u00edsticas originais do edif\u00edcio.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais os benef\u00edcios da aplica\u00e7\u00e3o da NBR 5674?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ao garantir o cumprimento de todos os itens contidos na NBR 5674, as edifica\u00e7\u00f5es t\u00eam sua <strong>vida \u00fatil preservada, <\/strong>evitando que a deteriora\u00e7\u00e3o dos pr\u00e9dios aconte\u00e7a antes do tempo. Isso traz benef\u00edcios como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio;<\/li><li>Maior garantia de seguran\u00e7a para os usu\u00e1rios das edifica\u00e7\u00f5es;&nbsp;<\/li><li>Diminui\u00e7\u00e3o da necessidade de manuten\u00e7\u00f5es corretivas;<\/li><li>Redu\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/custo-de-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">custos com manuten\u00e7\u00f5es<\/a>;<\/li><li>Preserva\u00e7\u00e3o da est\u00e9tica dos edif\u00edcios.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Leia tamb\u00e9m: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-preventiva-e-corretiva-comp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Manuten\u00e7\u00e3o preventiva e corretiva: entenda as diferen\u00e7as<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que diz a NBR 5674 atualizada?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A \u00faltima vers\u00e3o da NBR 5674 \u00e9 de 2012 e ela estabelece as seguintes condi\u00e7\u00f5es para o gerenciamento da manuten\u00e7\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como deve ser realizada a manuten\u00e7\u00e3o predial?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es prediais, a NBR 5674 determina que uma s\u00e9rie de fatores devem ser considerados de forma a garantir a organiza\u00e7\u00e3o do programa de manuten\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A norma come\u00e7a enfatizando que algumas caracter\u00edsticas das edifica\u00e7\u00f5es devem ser consideradas na elabora\u00e7\u00e3o do plano de manuten\u00e7\u00e3o como tipologia, uso, tamanho, complexidade do empreendimento, localiza\u00e7\u00e3o e seu entorno.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ao considerar esses itens, a <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/como-melhorar-a-gestao-da-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o<\/a> deve passar para o pr\u00f3ximo passo que \u00e9 planejar os recursos, a parte financeira e a equipe t\u00e9cnica para a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A NBR 5674 ainda define quais tipos de manuten\u00e7\u00e3o podem ser realizada, sendo elas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Manuten\u00e7\u00e3o rotineira:<\/strong> S\u00e3o manuten\u00e7\u00f5es realizadas de forma constante e c\u00edclica, na qual cria-se uma rotina para sua execu\u00e7\u00e3o, como \u00e9 o caso da <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/limpeza-predial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">limpeza predial<\/a> e da lavagem das \u00e1reas comuns;<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-preventiva-quando-aplicar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Manuten\u00e7\u00e3o preventiva:<\/strong><\/a><strong> <\/strong>S\u00e3o as inspe\u00e7\u00f5es que acontecem de acordo com o estabelecido no plano de manuten\u00e7\u00e3o predial, com uma frequ\u00eancia pr\u00e9-determinada. Seu objetivo \u00e9 identificar problemas e falhas em fases iniciais, n\u00e3o deixando que se tornem problemas maiores e mais complexos;<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-corretiva-boas-praticas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Manuten\u00e7\u00e3o corretiva:<\/strong><\/a> S\u00e3o realizadas de forma emergencial para corrigir problemas de forma imediata, evitar preju\u00edzos, o agravamento de problemas e para permitir a continuidade de uso dos sistemas.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/plano-de-manutencao-servicos\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"535\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-1024x535.jpg\" alt=\"Conhe\u00e7a o plano de manuten\u00e7\u00e3o predial autom\u00e1tico do Produttivo com manuten\u00e7\u00f5es agendadas pelo pr\u00f3prio sistema, relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o digitais e mais!\" class=\"wp-image-23323 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-1024x535.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-300x157.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica.jpg 1200w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/535;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como devem ser os relat\u00f3rios de inspe\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>As informa\u00e7\u00f5es das manuten\u00e7\u00f5es devem ser registradas em um <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/para-turbinar-seu-relatorio-de-manutencao-modelo-e-dicas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a>, para facilitar o acompanhamento das inspe\u00e7\u00f5es, a cria\u00e7\u00e3o de hist\u00f3rico de informa\u00e7\u00f5es e o monitoramento de indicadores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O relat\u00f3rio deve ser padronizado e seguir uma ordem l\u00f3gica com base nos sistemas que ser\u00e3o verificados. Entre as <strong>informa\u00e7\u00f5es que devem ser apresentadas<\/strong> no documento, a NBR 5674 destaca:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Descri\u00e7\u00e3o da <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/depreciacao-de-maquinas-e-equipamentos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">deprecia\u00e7\u00e3o<\/a> dos sistemas, equipamentos ou componentes;<\/li><li>Identifica\u00e7\u00e3o de perdas de desempenho;<\/li><li>Recomenda\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es que eliminem a necessidade de manuten\u00e7\u00f5es corretivas;<\/li><li>Diagn\u00f3stico das ocorr\u00eancias;<\/li><li>Solicita\u00e7\u00f5es e reclama\u00e7\u00f5es dos usu\u00e1rios ou propriet\u00e1rios.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>O relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o em <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/o-que-e-checklist\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>checklist<\/strong><\/a> \u00e9 um formato muito utilizado pela equipe t\u00e9cnica, porque facilita a organiza\u00e7\u00e3o dos sistemas que precisam ser verificados, cria uma ordem de checagens e garante que os t\u00e9cnicos n\u00e3o esque\u00e7am de analisar nada durante as inspe\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Veja um exemplo de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/download-check-list-manutencao-predial-completo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial<\/strong><\/a> gerado no sistema do Produttivo e que voc\u00ea pode testar gratuitamente:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-predial\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23295\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-01-724x1024.jpg\" alt=\"Exemplo de modelo digital de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o predial em formato de checklist, p\u00e1gina 01\" class=\"wp-image-23295 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-01-724x1024.jpg 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-01-212x300.jpg 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-01.jpg 900w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-predial\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23296\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-02-724x1024.jpg\" alt=\"Exemplo de modelo digital de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o predial em formato de checklist, p\u00e1gina 02\" class=\"wp-image-23296 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-02-724x1024.jpg 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-02-212x300.jpg 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-02.jpg 900w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-predial\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23297\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-03-724x1024.jpg\" alt=\"Exemplo de modelo digital de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o predial em formato de checklist, p\u00e1gina 03\" class=\"wp-image-23297 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-03-724x1024.jpg 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-03-212x300.jpg 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-modelo-digital-de-relatorio-de-manutencao-predial-em-formato-de-checklist-03.jpg 900w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p>Nos modelos digitais feitos em aplicativo, como no exemplo acima, ainda \u00e9 poss\u00edvel incrementar o relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o incluindo uma s\u00e9rie de informa\u00e7\u00f5es e recursos que melhoram a comprova\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o e eliminam a possibilidade de fraudes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No Produttivo, por exemplo, os relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o podem ser criados contendo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Fotos tiradas na hora com registro de data e hor\u00e1rio;<\/li><li>Quest\u00f5es de checklist com pontua\u00e7\u00e3o para facilitar a identifica\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/o-que-e-nao-conformidade-exemplos-e-como-tratar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">n\u00e3o conformidades<\/a>;<\/li><li>Preenchimento de informa\u00e7\u00f5es de data, hora de in\u00edcio e fim do servi\u00e7o e localiza\u00e7\u00e3o GPS preenchidas pelo pr\u00f3prio sistema;<\/li><li>Assinatura digital;<\/li><li>E muito mais!<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/cadastro\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Teste modelos prontos de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o ou crie modelos do zero no Produttivo<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-predial\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"535\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-digital-de-Relatorio-de-Manutencao-Predial-conforme-NBR-5674-para-controle-das-inspecoes-1024x535.jpg\" alt=\"Modelo digital de Relat\u00f3rio de Manuten\u00e7\u00e3o Predial conforme NBR 5674 para controle das inspe\u00e7\u00f5es \" class=\"wp-image-23294 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-digital-de-Relatorio-de-Manutencao-Predial-conforme-NBR-5674-para-controle-das-inspecoes-1024x535.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-digital-de-Relatorio-de-Manutencao-Predial-conforme-NBR-5674-para-controle-das-inspecoes-300x157.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-digital-de-Relatorio-de-Manutencao-Predial-conforme-NBR-5674-para-controle-das-inspecoes.jpg 1200w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/535;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que o programa de manuten\u00e7\u00e3o deve considerar?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para a constru\u00e7\u00e3o do programa de manuten\u00e7\u00e3o, a NBR 5674 determina que o plano considere alguns pontos importantes para a defini\u00e7\u00e3o da frequ\u00eancia das <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/guia-da-inspecao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inspe\u00e7\u00f5es<\/a>: projetos, memoriais, manuais de uso, orienta\u00e7\u00e3o de fornecedores e demais caracter\u00edsticas do im\u00f3vel e necessidades do usu\u00e1rio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Outra determina\u00e7\u00e3o da norma, \u00e9 que o <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/como-fazer-um-plano-de-manutencao-eficiente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>plano de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a><strong> seja sistematizado,<\/strong> seguindo uma <strong>estrutura pr\u00e9-determinada<\/strong> para sua elabora\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Indica\u00e7\u00e3o dos sistema a serem inspecionados;<\/li><li>Descri\u00e7\u00e3o das atividades a serem desenvolvidas;<\/li><li>Periodicidades das manuten\u00e7\u00f5es de acordo com cada sistema;<\/li><li>Identifica\u00e7\u00e3o dos respons\u00e1veis pelas manuten\u00e7\u00f5es;<\/li><li>Recursos e <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/controle-de-materiais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">materiais<\/a> necess\u00e1rios;<\/li><li>Documentos de refer\u00eancias;<\/li><li>Formas de comprova\u00e7\u00e3o de realiza\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o;<\/li><li>Formas de verifica\u00e7\u00e3o dos sistemas;<\/li><li>Descri\u00e7\u00e3o dos custos.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Com todas essas informa\u00e7\u00f5es mapeadas, ser\u00e1 poss\u00edvel construir um <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/cronograma-de-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>cronograma de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a><strong> <\/strong>com a divis\u00e3o dos sistemas e equipamentos que ser\u00e3o inspecionados e a frequ\u00eancia pela qual precisam passar por manuten\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Abaixo separamos um exemplo de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/excel-plano-de-manutencao-preventiva-em-apenas-2-passos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>plano de manuten\u00e7\u00e3o em excel<\/strong><\/a> que voc\u00ea pode baixar gratuitamente e adaptar \u00e0s suas necessidades. Veja como o plano fica:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/materiais.produttivo.com.br\/plano-de-manutencao-preventiva-excel\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"450\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/plano-de-manutencao-predial-NBR-5674-1024x450.png\" alt=\"Imagem do plano de manuten\u00e7\u00e3o predial conforme NBR 5674 em excel para baixar gratuitamente \" class=\"wp-image-23298 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/plano-de-manutencao-predial-NBR-5674-1024x450.png 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/plano-de-manutencao-predial-NBR-5674-300x132.png 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/plano-de-manutencao-predial-NBR-5674-1536x674.png 1536w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/plano-de-manutencao-predial-NBR-5674.png 1583w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/450;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/materiais.produttivo.com.br\/plano-de-manutencao-preventiva-excel\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Baixe o plano de manuten\u00e7\u00e3o gratuitamente aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Preparamos tamb\u00e9m um v\u00eddeo que te ensina a como usar esse material na pr\u00e1tica:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"[MODELO GR\u00c1TIS] Plano de Manuten\u00e7\u00e3o na Pr\u00e1tica: Veja o Passo a Passo\" width=\"500\" height=\"281\" data-src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/HJ-VdT-3M8U?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"1\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que a NBR 5674 diz sobre previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De acordo com a NBR 5674 a previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria deve fazer parte do planejamento anual das atividades de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Em seu item 5.2 a norma determina que os <strong>custos de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> sejam considerados na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria, de modo a prever os recursos necess\u00e1rios \u00e0 manuten\u00e7\u00f5es futuras e a garantir uma <strong>reserva destinada \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00f5es corretivas.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Outra preocupa\u00e7\u00e3o da previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria deve ser com as estimativas fiscais de custo, considerando margens de erro e tamb\u00e9m com as an\u00e1lises sobre a rela\u00e7\u00e3o custo x benef\u00edcio dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como garantir a seguran\u00e7a durante a manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m deve se preocupar em garantir a seguran\u00e7a durante a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es. Para isso a NBR 5674 estipula que:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sejam utilizados meios que garantam a seguran\u00e7a na execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Sejam utilizados meios que protejam os usu\u00e1rios durante a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es;<\/li><li>Os usu\u00e1rios sejam alertados sobre os riscos por meio de delimita\u00e7\u00f5es, informa\u00e7\u00f5es e sinaliza\u00e7\u00f5es de advert\u00eancias;<\/li><li>Todos os sistemas de seguran\u00e7a permane\u00e7am em funcionamento durante a execu\u00e7\u00e3o das inspe\u00e7\u00f5es ou que sistemas alternativos sejam implementados;&nbsp;<\/li><li>As sa\u00eddas de emerg\u00eancia n\u00e3o sejam obstru\u00eddas ou que rotas alternativas sejam implementadas antes da obstru\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Documentos sejam atualizados sempre que existirem mudan\u00e7as decorrentes das manuten\u00e7\u00f5es.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como deve ser o or\u00e7amento e contrata\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o predial?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De acordo com a NBR 5674, o <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/modelo-orcamento-prestacao-servicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o<\/a> deve obrigatoriamente apresentar as seguintes informa\u00e7\u00f5es:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Dados do cliente;<\/li><li>Descri\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os;&nbsp;<\/li><li>Apresenta\u00e7\u00e3o das <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/controle-de-atividades\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">atividades<\/a> a serem desenvolvidas, junto aos respectivos prazos;<\/li><li>Especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas sobre manuten\u00e7\u00f5es futuras com desenhos, c\u00e1lculos e <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/projeto-eletrico\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">projetos<\/a> quando necess\u00e1rio.&nbsp;<\/li><li>Condi\u00e7\u00f5es comerciais, valores, forma de pagamento e validade da <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/carta-proposta-de-prestacao-de-servicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">proposta<\/a>;<\/li><li>Responsabilidades legais e obriga\u00e7\u00f5es de cada parte, incluindo o atendimento \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o pertinente quanto \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/check-list-seguranca-do-trabalho-5-modelos-prontos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">seguran\u00e7a do trabalho<\/a>;<\/li><li>Indica\u00e7\u00e3o do respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela atividade;<\/li><li>Garantias e exclus\u00f5es;<\/li><li>Previs\u00e3o de seguros.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a norma tamb\u00e9m define os<strong> itens que devem ser avaliados nas propostas:&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Qualifica\u00e7\u00e3o da empresa;<\/li><li>Capacita\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica dos respons\u00e1veis;<\/li><li>Equipamentos necess\u00e1rios ao desenvolvimento dos servi\u00e7os;<\/li><li>Experi\u00eancia da empresa e dos profissionais;<\/li><li>Men\u00e7\u00f5es a outros servi\u00e7os em andamento ou j\u00e1 finalizados;<\/li><li>Refer\u00eancias de outros clientes;<\/li><li>Adequa\u00e7\u00e3o da proposta \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/normas-regulamentadoras\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">normas regulamentadoras<\/a> pertinentes a \u00e1rea;<\/li><li>Habilita\u00e7\u00e3o jur\u00eddica;<\/li><li>Regularidade fiscal;<\/li><li>Pre\u00e7o;<\/li><li>Prazo para execu\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Condi\u00e7\u00f5es de pagamento.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Veja um exemplo de <strong>or\u00e7amento de servi\u00e7o que pode ser criado no sistema do Produttivo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/orcamento-de-servico\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23299\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-01-724x1024.webp\" alt=\"Exemplo de modelo de or\u00e7amento de servi\u00e7o digital criado no Produttivo com recursos de c\u00e1lculo autom\u00e1tico, p\u00e1gina 01\" class=\"wp-image-23299 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-01-724x1024.webp 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-01-212x300.webp 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-01-1085x1536.webp 1085w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-01.webp 1240w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/orcamento-de-servico\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23300\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-02-724x1024.webp\" alt=\"Exemplo de modelo de or\u00e7amento de servi\u00e7o digital criado no Produttivo com recursos de c\u00e1lculo autom\u00e1tico, p\u00e1gina 02\" class=\"wp-image-23300 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-02-724x1024.webp 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-02-212x300.webp 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-02-1085x1536.webp 1085w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-02.webp 1240w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/orcamento-de-servico\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23301\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-03-724x1024.webp\" alt=\"Exemplo de modelo de or\u00e7amento de servi\u00e7o digital criado no Produttivo com recursos de c\u00e1lculo autom\u00e1tico, p\u00e1gina 03\" class=\"wp-image-23301 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-03-724x1024.webp 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-03-212x300.webp 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-03-1085x1536.webp 1085w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/orcamento-de-servico-digital-para-usar-em-aplicativo-03.webp 1240w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/orcamento-de-servico\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Teste gr\u00e1tis o modelo de or\u00e7amento digital no sistema do Produttivo<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>O diferencial desse modelo \u00e9 que o c\u00e1lculo do or\u00e7amento \u00e9 realizado de forma autom\u00e1tica pelo sistema, com base nos servi\u00e7os que j\u00e1 est\u00e3o cadastrados na plataforma, o que agiliza ainda mais o trabalho.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais documenta\u00e7\u00f5es s\u00e3o necess\u00e1rias?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A estrutura de documenta\u00e7\u00e3o proposta pela NBR 5674 tem como foco a melhora no registro de informa\u00e7\u00f5es, o aprimoramento na coleta de evid\u00eancias sobre a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es, a otimiza\u00e7\u00e3o das avalia\u00e7\u00f5es de custo x benef\u00edcio e a redu\u00e7\u00e3o de incertezas dos projetos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para isso, a norma exige que as seguintes <strong>documenta\u00e7\u00f5es<\/strong> sejam apresentadas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Manual de opera\u00e7\u00e3o, uso e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es;<\/li><li>Manual dos fornecedores de equipamentos e servi\u00e7os;<\/li><li>Programas de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Planos de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Contratos firmados;<\/li><li>Cat\u00e1logos, memoriais executivos, projetos, desenhos, procedimentos executivos dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o e propostas t\u00e9cnicas;<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/como-gerar-relatorio-de-inspecao-completo-em-segundos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Relat\u00f3rios de inspe\u00e7\u00e3o<\/a>;<\/li><li>Relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Documentos mencionados na NBR 14037, em que devem constar a qualifica\u00e7\u00e3o do respons\u00e1vel e os comprovantes da renova\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Ata das reuni\u00f5es de assuntos relacionados \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Documentos de atribui\u00e7\u00e3o de responsabilidade de servi\u00e7os t\u00e9cnicos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"535\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Crie-relatorios-digitais-no-app-do-Produttivo-1024x535.webp\" alt=\"Ilustra\u00e7\u00e3o com descritivo das funcionalidades para relat\u00f3rios do sistema do Produttivo e imagens ilustrativas de relat\u00f3rios personalizados\" class=\"wp-image-22536 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Crie-relatorios-digitais-no-app-do-Produttivo-1024x535.webp 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Crie-relatorios-digitais-no-app-do-Produttivo-300x157.webp 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Crie-relatorios-digitais-no-app-do-Produttivo.webp 1200w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/535;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como deve acontecer o registro e arquivamento dos documentos?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O registro de documentos serve para <strong>comprovar a realiza\u00e7\u00e3o das inspe\u00e7\u00f5es<\/strong> e a ado\u00e7\u00e3o ao programa de manuten\u00e7\u00e3o por parte da gest\u00e3o. Por isso, o processo de registro deve seguir alguma regras:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ser leg\u00edvel;<\/li><li>Apresentar dados de identifica\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Determinar as fun\u00e7\u00f5es dos respons\u00e1veis pela coleta de dados;<\/li><li>Identificar o tipo de manuten\u00e7\u00e3o realizado (preventiva e corretiva);<\/li><li>Obedecer um padr\u00e3o de arquivamento;<\/li><li>Determinar o per\u00edodo de tempo pelo qual o documento deve ficar armazenado;<\/li><li>Integrar o manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>J\u00e1 o armazenamento deve ser feito de uma forma em que a <strong>consulta dos documentos<\/strong> seja facilitada e que quando solicitada a documenta\u00e7\u00e3o possa ser entregue para consulta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais indicadores devem ser acompanhados?&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A efic\u00e1cia das manuten\u00e7\u00f5es \u00e9 avaliada com base em <strong>indicadores de desempenho<\/strong> que evidenciam se os objetivos principais dos servi\u00e7os est\u00e3o sendo cumpridos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A NBR 5674 sugere alguns indicadores que podem ser monitorados pela equipe de gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o, s\u00e3o eles:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Rela\u00e7\u00e3o entre custo, tempo estimado de servi\u00e7o e tempo efetivamente realizado;<\/li><li>Taxa de sucesso das interven\u00e7\u00f5es, medida pela incid\u00eancia de retrabalho necess\u00e1rio;<\/li><li>Rela\u00e7\u00e3o de custo x benef\u00edcio;<\/li><li>Preserva\u00e7\u00e3o do valor da edifica\u00e7\u00e3o ao longo de sua vida \u00fatil;<\/li><li>Cumprimento do prazo acordado entre a observa\u00e7\u00e3o da n\u00e3o conformidade e a conclus\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Tempo m\u00e9dio de resposta \u00e0s solicita\u00e7\u00f5es dos usu\u00e1rios e interven\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia;<\/li><li>Cumprimento das periodicidades do plano de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Registro das inspe\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Leia tamb\u00e9m: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/mtbf-e-mttr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>MTBF e MTTR: o que s\u00e3o e quais as principais diferen\u00e7as?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como garantir o cumprimento das exig\u00eancias da NBR 5674?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para garantir o cumprimento da NBR 5674 os administradores dos edif\u00edcios precisam adotar um sistema de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o eficiente, com controle total sobre a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A dica para iniciar o processo de adequa\u00e7\u00e3o \u00e9 <strong>seguir esse passo a passo:&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Analise as condi\u00e7\u00f5es dos sistemas e todas as caracter\u00edsticas das edifica\u00e7\u00f5es.<\/li><li>Estipule um or\u00e7amento para a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es com reservas para corretivas emergenciais.<\/li><li>Busque por or\u00e7amentos e analise as propostas de acordo com os itens estipulados pela NBR 5674.<\/li><li>Construa um plano de manuten\u00e7\u00e3o considerando a periodicidade certa em que cada sistema deve ser inspecionado.<\/li><li>Crie relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o padr\u00f5es para registro das inspe\u00e7\u00f5es.<\/li><li>Acompanhe as n\u00e3o conformidades relatadas e, se necess\u00e1rio, ajuste o plano de manuten\u00e7\u00e3o.<\/li><li>Padronize a forma como os registros das manuten\u00e7\u00f5es s\u00e3o feitos e como os documentos s\u00e3o arquivados, para que possam ser consultados facilmente.<\/li><li>Monitore indicadores que evidenciem os resultados das manuten\u00e7\u00f5es realizadas.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Ao implementar esses passos, a sua gest\u00e3o estar\u00e1 a um passo de cumprir os requisitos da NBR 5674.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para otimizar ainda mais a adequa\u00e7\u00e3o a norma, nossa \u00faltima dica \u00e9 que voc\u00ea conte com um <strong>sistema de gest\u00e3o de servi\u00e7os<\/strong> que digitalize as atividades, automatize processos e contribua para um gerenciamento mais \u00e1gil das demandas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Um exemplo s\u00e3o os <strong>softwares de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/manutencao-predial-tipos-de-servicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuten\u00e7\u00e3o predial<\/a>,<\/strong> que otimizam demandas comuns da \u00e1rea. Veja o que \u00e9 poss\u00edvel fazer nesses sistemas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Cria\u00e7\u00e3o de planos de manuten\u00e7\u00e3o autom\u00e1ticos com base nas periodicidades definidas;<\/li><li>Cria\u00e7\u00e3o ilimitada de relat\u00f3rios digitais, personalizados com logo e cores da empresa;<\/li><li>Cria\u00e7\u00e3o de or\u00e7amentos com c\u00e1lculo autom\u00e1tico dos valores;<\/li><li>Preenchimento de relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o diretamente do celular da equipe t\u00e9cnica, sem precisar de acesso \u00e0 internet;<\/li><li>Alertas para todas as n\u00e3o conformidades identificadas nos relat\u00f3rios;<\/li><li>Acompanhamento de indicadores atrav\u00e9s de gr\u00e1ficos e pain\u00e9is administrativos que oferecem uma vis\u00e3o completa dos servi\u00e7os;<\/li><li>Armazenamento de relat\u00f3rios em nuvens;<\/li><li>E muito mais.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/funcionalidades\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Conhe\u00e7a as funcionalidades do software de manuten\u00e7\u00e3o predial do Produttivo<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/plano-de-manutencao-servicos\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"535\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-1024x535.jpg\" alt=\"Conhe\u00e7a o plano de manuten\u00e7\u00e3o predial autom\u00e1tico do Produttivo com manuten\u00e7\u00f5es agendadas pelo pr\u00f3prio sistema, relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o digitais e mais!\" class=\"wp-image-23323 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-1024x535.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica-300x157.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Crie-seu-Programa-de-Manutencao-predial-conforme-NBR-5674-no-Produttivo-de-forma-automatica.jpg 1200w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/535;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Saiba como o software de manuten\u00e7\u00e3o predial do Produttivo pode te ajudar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Produttivo<\/strong><\/a><strong> \u00e9 um software de manuten\u00e7\u00e3o predial<\/strong> completo com funcionalidades que tornam a gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o mais eficaz e estrat\u00e9gica.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Em uma ponta, o Produttivo ajuda a <strong>equipe t\u00e9cnica<\/strong> a responder relat\u00f3rios mais rapidamente, com recursos que melhoram a seguran\u00e7a das informa\u00e7\u00f5es e a comprova\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Na outra, a <strong>gest\u00e3o<\/strong> consegue ter uma ampla vis\u00e3o sobre os servi\u00e7os, com recursos que auxiliam o gerenciamento das rotinas de manuten\u00e7\u00e3o e a tomada de decis\u00f5es estrat\u00e9gicas.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Veja algumas das solu\u00e7\u00f5es da ferramenta:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Cria\u00e7\u00e3o de relat\u00f3rios digitais de inspe\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>No Produttivo os relat\u00f3rios digitais s\u00e3o criados de forma ilimitada. A personaliza\u00e7\u00e3o acontece atrav\u00e9s da escolha dos tipos de resposta de cada formul\u00e1rio, cores, tamanhos de fontes e inclus\u00e3o das logos da empresa e dos clientes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No aplicativo o preenchimento acontece de forma \u00e1gil e assim que o servi\u00e7o \u00e9 finalizado, o documento \u00e9 exportado em PDF e j\u00e1 sai pronto para ser enviado aos gestores ou aos clientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Confira alguns dos <strong>diferenciais dos relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o digital do Produttivo:&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>As informa\u00e7\u00f5es da empresa, dos clientes, de <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/gestao-de-ativos-o-passo-a-passo-para-gerar-resultados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ativos<\/a> e do servi\u00e7o s\u00e3o preenchidas automaticamente com base nos cadastros realizados no sistema;<\/li><li>Um dos campos de resposta a ser utilizado \u00e9 o de localiza\u00e7\u00e3o via GPS, que determina a localiza\u00e7\u00e3o de onde o preenchimento foi realizado com base nas coordenadas geogr\u00e1ficas;<\/li><li>Em quest\u00f5es de checklist \u00e9 poss\u00edvel configurar pontua\u00e7\u00e3o por se\u00e7\u00f5es e gera\u00e7\u00e3o de alertas para a gest\u00e3o, que recebe no painel web quais foram as n\u00e3o conformidades marcadas em cada relat\u00f3rio;<\/li><li>A inclus\u00e3o de fotos \u00e9 realizada na hora do preenchimento e j\u00e1 sai configurada no relat\u00f3rio final. Ainda \u00e9 poss\u00edvel configurar para que fotos tiradas na hora saiam com uma marca\u00e7\u00e3o de data e hora;<\/li><li>As informa\u00e7\u00f5es de equipamentos podem ser escaneadas via <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/qr-code-o-que-e\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">QR Code<\/a> emitido pelo pr\u00f3prio sistema;&nbsp;<\/li><li>As assinaturas s\u00e3o digitais, coletadas na tela do dispositivo m\u00f3vel da equipe t\u00e9cnica.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Veja um <strong>exemplo de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/check-list-manutencao-preventiva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>checklist de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a><strong> de elevadores<\/strong> emitido no Produttivo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-3 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-de-elevadores\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23302\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-01-724x1024.webp\" alt=\"Exemplo de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o digital criado no Produttivo para manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, p\u00e1gina 01\" class=\"wp-image-23302 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-01-724x1024.webp 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-01-212x300.webp 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-01-1085x1536.webp 1085w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-01.webp 1240w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-de-elevadores\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23303\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-02-724x1024.webp\" alt=\"Exemplo de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o digital criado no Produttivo para manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, p\u00e1gina 02\" class=\"wp-image-23303 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-02-724x1024.webp 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-02-212x300.webp 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-02-1085x1536.webp 1085w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-02.webp 1240w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-4 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-de-elevadores\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23304\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-03-724x1024.webp\" alt=\"Exemplo de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o digital criado no Produttivo para manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, p\u00e1gina 03\" class=\"wp-image-23304 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-03-724x1024.webp 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-03-212x300.webp 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-03-1085x1536.webp 1085w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-03.webp 1240w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/checklist-manutencao-de-elevadores\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23305\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04-724x1024.jpg\" alt=\"Exemplo de relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o digital criado no Produttivo para manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, p\u00e1gina 04\" class=\"wp-image-23305 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04-724x1024.jpg 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04-212x300.jpg 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04-1085x1536.jpg 1085w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Checklist-de-manutencao-predial-elevadores-modelo-digital-04.jpg 1240w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Cria\u00e7\u00e3o de or\u00e7amentos com c\u00e1lculo autom\u00e1tico<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Assim como os relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o, a cria\u00e7\u00e3o de or\u00e7amentos tamb\u00e9m \u00e9 facilitada no Produttivo.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao cadastrar pe\u00e7as, materiais e servi\u00e7os na plataforma e inclu\u00ed-los na hora do preenchimento, o <strong>pr\u00f3prio sistema realiza o c\u00e1lculo dos valores.<\/strong> Veja um exemplo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-5 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/orcamento-de-servico\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23306\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-de-orcamento-gerado-no-Produttivo-01-724x1024.jpg\" alt=\"Modelo de or\u00e7amento gerado no Produttivo 01\" class=\"wp-image-23306 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-de-orcamento-gerado-no-Produttivo-01-724x1024.jpg 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-de-orcamento-gerado-no-Produttivo-01-212x300.jpg 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-de-orcamento-gerado-no-Produttivo-01.jpg 900w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/modelo\/orcamento-de-servico\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"1024\" data-id=\"23307\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-de-orcamento-gerado-no-Produttivo-02-724x1024.jpg\" alt=\"Modelo de or\u00e7amento gerado no Produttivo 02\" class=\"wp-image-23307 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-de-orcamento-gerado-no-Produttivo-02-724x1024.jpg 724w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-de-orcamento-gerado-no-Produttivo-02-212x300.jpg 212w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Modelo-de-orcamento-gerado-no-Produttivo-02.jpg 900w\" data-sizes=\"(max-width: 724px) 100vw, 724px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 724px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 724\/1024;\" \/><\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Cria\u00e7\u00e3o de planos de manuten\u00e7\u00e3o predial autom\u00e1ticos e digitais&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A cria\u00e7\u00e3o do plano de manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 feita atrav\u00e9s do painel de atividades. No Produttivo \u00e9 poss\u00edvel definir a periodicidade de cada inspe\u00e7\u00e3o e <strong>o pr\u00f3prio sistema agenda as manuten\u00e7\u00f5es<\/strong> de forma autom\u00e1tica, o que elimina esquecimentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A equipe t\u00e9cnica \u00e9 notificada sempre que uma nova atividade \u00e9 criada.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/plano-de-manutencao-servicos\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"519\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-como-funciona-a-criacao-de-planos-de-manutencao-predial-automaticos-e-digitais-no-Produttivo-1024x519.jpg\" alt=\"Exemplo de como funciona a cria\u00e7\u00e3o de planos de manuten\u00e7\u00e3o predial autom\u00e1ticos e digitais no Produttivo\" class=\"wp-image-23308 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-como-funciona-a-criacao-de-planos-de-manutencao-predial-automaticos-e-digitais-no-Produttivo-1024x519.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-como-funciona-a-criacao-de-planos-de-manutencao-predial-automaticos-e-digitais-no-Produttivo-300x152.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-como-funciona-a-criacao-de-planos-de-manutencao-predial-automaticos-e-digitais-no-Produttivo-1536x779.jpg 1536w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Exemplo-de-como-funciona-a-criacao-de-planos-de-manutencao-predial-automaticos-e-digitais-no-Produttivo-2048x1038.jpg 2048w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/519;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. <strong>Acompanhamento dos servi\u00e7os em tempo real&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Atrav\u00e9s do painel de atividades, o gestor consegue acompanhar quais servi\u00e7os est\u00e3o planejados, em andamento, atrasados e finalizados.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Essa ampla vis\u00e3o \u00e9 fundamental para a ado\u00e7\u00e3o de decis\u00f5es estrat\u00e9gicas, para o <strong>gerenciamento das demandas e cumprimento de prazos.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/cadastro\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"519\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-funciona-o-acompanhamento-dos-servicos-em-tempo-real-no-Produttivo-1024x519.jpg\" alt=\"Como funciona o acompanhamento dos servi\u00e7os em tempo real no Produttivo\" class=\"wp-image-23309 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-funciona-o-acompanhamento-dos-servicos-em-tempo-real-no-Produttivo-1024x519.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-funciona-o-acompanhamento-dos-servicos-em-tempo-real-no-Produttivo-300x152.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-funciona-o-acompanhamento-dos-servicos-em-tempo-real-no-Produttivo-1536x779.jpg 1536w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-funciona-o-acompanhamento-dos-servicos-em-tempo-real-no-Produttivo-2048x1038.jpg 2048w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/519;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. <strong>Armazenamento de documentos em nuvens e consulta de hist\u00f3rico facilitada&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O registro e o arquivamento de documentos tamb\u00e9m se torna mais eficiente com o Produttivo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No momento do preenchimento dos relat\u00f3rios, mesmo sem acesso \u00e0 internet, todas as informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o salvas e assim que uma rede de internet \u00e9 conectada ao aparelho, elas s\u00e3o sincronizadas ao sistema.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Em seguida os<strong> relat\u00f3rios ficam armazenados em nuvens<\/strong> e podem ser consultados rapidamente com ajuda de alguns filtros: como data, tipo de atividade, tipo de formul\u00e1rio, respons\u00e1veis pela execu\u00e7\u00e3o, entre outros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. <strong>Acompanhamento de indicadores&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Indicadores importantes para a opera\u00e7\u00e3o podem ser acompanhados no Produttivo, como volume de trabalho, n\u00e3o conformidades mais recorrentes, tempo de atendimento, entre outros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O melhor \u00e9 que todos os dados s\u00e3o apresentados de forma bem visual, atrav\u00e9s de g<strong>r\u00e1ficos que ajudam na visualiza\u00e7\u00e3o dos n\u00fameros.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/cadastro\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"519\" data-src=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-os-indicadores-de-manutencao-predial-sao-acompanhados-no-Produttivo-1024x519.jpg\" alt=\"Como os indicadores de manuten\u00e7\u00e3o predial s\u00e3o acompanhados no Produttivo\" class=\"wp-image-23310 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-os-indicadores-de-manutencao-predial-sao-acompanhados-no-Produttivo-1024x519.jpg 1024w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-os-indicadores-de-manutencao-predial-sao-acompanhados-no-Produttivo-300x152.jpg 300w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-os-indicadores-de-manutencao-predial-sao-acompanhados-no-Produttivo-1536x779.jpg 1536w, https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Como-os-indicadores-de-manutencao-predial-sao-acompanhados-no-Produttivo-2048x1038.jpg 2048w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/519;\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>Que tal experimentar o Produttivo na pr\u00e1tica, se adequar \u00e0s exig\u00eancias da NBR 5674 e ainda melhorar os resultados das manuten\u00e7\u00f5es? <a href=\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/cadastro\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_term=postNBR5674&amp;utm_campaign=PostNBR5674\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Teste todas as funcionalidades da plataforma gr\u00e1tis<\/strong><\/a> e entenda como a gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o pode ser beneficiada com a tecnologia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"O que \u00e9 a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"A NBR 5674 \u00e9 uma norma t\u00e9cnica que determina os requisitos para a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es prediais, auxiliando na cria\u00e7\u00e3o de uma gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o mais eficiente e preocupada em garantir a conserva\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis. \n\nA norma traz em seu texto exig\u00eancias como: \n<ul>\n<li>Cria\u00e7\u00e3o de um plano de manuten\u00e7\u00e3o com as devidas periodicidades e mecanismos para controle e cumprimento dos prazos definidos;<\/li>\n<li>Ado\u00e7\u00e3o de diferentes tipos de manuten\u00e7\u00e3o (rotineira, preventiva e corretiva) levando em considera\u00e7\u00e3o as caracter\u00edsticas e especificidades de cada sistema; <\/li>\n<li>Monitoramento de indicadores de manuten\u00e7\u00e3o para garantir a efici\u00eancia dos servi\u00e7os;<\/li>\n<li>Cria\u00e7\u00e3o de relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o que atestem a degrada\u00e7\u00e3o dos sistemas e que sejam acompanhados de recomenda\u00e7\u00f5es de a\u00e7\u00f5es futuras;<\/li>\n<li>Controle de or\u00e7amentos de manuten\u00e7\u00e3o, respeitando todas as informa\u00e7\u00f5es que devem ser apresentadas;<\/li>\n<li>Regras para registro e arquivamento dos documentos.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Quais normas se relacionam com a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"<ul>\n<li>NBR 9077: Regulamenta as sa\u00eddas de emerg\u00eancia dos edif\u00edcios, estabelecendo regras para diversos tipos de escadas, quantidades necess\u00e1rias de sa\u00eddas de emerg\u00eancia e largura m\u00ednima;<\/li>\n<li>NBR 14037: Determina como devem ser elaborados os manuais de opera\u00e7\u00e3o, uso e manuten\u00e7\u00e3o destacando a import\u00e2ncia de explica\u00e7\u00f5es claras e do detalhamento das instru\u00e7\u00f5es, al\u00e9m do uso de recursos visuais como ilustra\u00e7\u00f5es para melhorar o entendimento do conte\u00fado abordado;<\/li>\n<li>NBR 15575-1: Trata do desempenho das edifica\u00e7\u00f5es habitacionais de at\u00e9 cinco pavimentos, sendo dividida em seis partes. Na primeira parte a norma aborda os requisitos gerais;<\/li>\n<li>NBR 15575-2: Estabelece os requisitos para os sistemas estruturais;<\/li>\n<li>NBR 15575-3: Estipula os requisitos para os sistemas de pisos internos;<\/li>\n<li>NBR 15575-4: Indica os requisitos para os sistemas de veda\u00e7\u00f5es verticais externas e internas;<\/li>\n<li>NBR 15575-5: Define os requisitos para os sistemas de coberturas;<\/li>\n<li>NBR 15575-6: Regulamenta os requisitos dos sistemas hidrossanit\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Qual a import\u00e2ncia da NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Problemas el\u00e9tricos, infiltra\u00e7\u00f5es, quedas de revestimentos em fachadas e degrada\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios s\u00e3o situa\u00e7\u00f5es comuns no dia a dia de um edif\u00edcio quando o plano de manuten\u00e7\u00e3o predial n\u00e3o existe ou n\u00e3o \u00e9 cumprido \u00e0 risca. \nIsso acontece porque se as manuten\u00e7\u00f5es n\u00e3o s\u00e3o realizadas dentro dos prazos estipulados, n\u00e3o existem a\u00e7\u00f5es para conserva\u00e7\u00e3o dos sistemas e equipamentos, o que no longo prazo colabora para que os problemas se agravem de forma a gerar preju\u00edzos ao pr\u00e9dio.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Quais os benef\u00edcios da aplica\u00e7\u00e3o da NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"<ul>\n<li>Valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio;<\/li>\n<li>Maior garantia de seguran\u00e7a para os usu\u00e1rios das edifica\u00e7\u00f5es; <\/li>\n<li>Diminui\u00e7\u00e3o da necessidade de manuten\u00e7\u00f5es corretivas;<\/li>\n<li>Redu\u00e7\u00e3o de custos com manuten\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Preserva\u00e7\u00e3o da est\u00e9tica dos edif\u00edcios.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Como deve ser realizada a manuten\u00e7\u00e3o predial segundo a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Para a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es prediais, a NBR 5674 determina que uma s\u00e9rie de fatores devem ser considerados de forma a garantir a organiza\u00e7\u00e3o do programa de manuten\u00e7\u00e3o. \n\nA norma come\u00e7a enfatizando que algumas caracter\u00edsticas das edifica\u00e7\u00f5es devem ser consideradas na elabora\u00e7\u00e3o do plano de manuten\u00e7\u00e3o como tipologia, uso, tamanho, complexidade do empreendimento, localiza\u00e7\u00e3o e seu entorno. \n\nAo considerar esses itens, a gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o deve passar para o pr\u00f3ximo passo que \u00e9 planejar os recursos, a parte financeira e a equipe t\u00e9cnica para a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Como devem ser os relat\u00f3rios de inspe\u00e7\u00e3o segundo a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"As informa\u00e7\u00f5es das manuten\u00e7\u00f5es devem ser registradas em um relat\u00f3rio de manuten\u00e7\u00e3o, para facilitar o acompanhamento das inspe\u00e7\u00f5es, a cria\u00e7\u00e3o de hist\u00f3rico de informa\u00e7\u00f5es e o monitoramento de indicadores. \n\nO relat\u00f3rio deve ser padronizado e seguir uma ordem l\u00f3gica com base nos sistemas que ser\u00e3o verificados. Entre as informa\u00e7\u00f5es que devem ser apresentadas no documento, a NBR 5674 destaca:\n<ul>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o da deprecia\u00e7\u00e3o dos sistemas, equipamentos ou componentes;<\/li>\n<li>Identifica\u00e7\u00e3o de perdas de desempenho;<\/li>\n<li>Recomenda\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es que eliminem a necessidade de manuten\u00e7\u00f5es corretivas;<\/li>\n<li>Diagn\u00f3stico das ocorr\u00eancias;<\/li>\n<li>Solicita\u00e7\u00f5es e reclama\u00e7\u00f5es dos usu\u00e1rios ou propriet\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"O que o programa de manuten\u00e7\u00e3o deve considerar segundo a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Para a constru\u00e7\u00e3o do programa de manuten\u00e7\u00e3o, a NBR 5674 determina que o plano considere alguns pontos importantes para a defini\u00e7\u00e3o da frequ\u00eancia das inspe\u00e7\u00f5es: projetos, memoriais, manuais de uso, orienta\u00e7\u00e3o de fornecedores e demais caracter\u00edsticas do im\u00f3vel e necessidades do usu\u00e1rio. \n\nOutra determina\u00e7\u00e3o da norma, \u00e9 que o plano de manuten\u00e7\u00e3o seja sistematizado, seguindo uma estrutura pr\u00e9-determinada para sua elabora\u00e7\u00e3o:\n<ul>\n<li>Indica\u00e7\u00e3o dos sistema a serem inspecionados;<\/li>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o das atividades a serem desenvolvidas;<\/li>\n<li>Periodicidades das manuten\u00e7\u00f5es de acordo com cada sistema;<\/li>\n<li>Identifica\u00e7\u00e3o dos respons\u00e1veis pelas manuten\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Recursos e materiais necess\u00e1rios;<\/li>\n<li>Documentos de refer\u00eancias;<\/li>\n<li>Formas de comprova\u00e7\u00e3o de realiza\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o;<\/li>\n<li>Formas de verifica\u00e7\u00e3o dos sistemas;<\/li>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o dos custos.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"O que a NBR 5674 diz sobre previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"De acordo com a NBR 5674 a previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria deve fazer parte do planejamento anual das atividades de manuten\u00e7\u00e3o.\n\nEm seu item 5.2 a norma determina que os custos de manuten\u00e7\u00e3o sejam considerados na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria, de modo a prever os recursos necess\u00e1rios \u00e0 manuten\u00e7\u00f5es futuras e a garantir uma reserva destinada \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00f5es corretivas. \n\nOutra preocupa\u00e7\u00e3o da previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria deve ser com as estimativas fiscais de custo, considerando margens de erro e tamb\u00e9m com as an\u00e1lises sobre a rela\u00e7\u00e3o custo x benef\u00edcio dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Como garantir a seguran\u00e7a durante a manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es segundo a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"A gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m deve se preocupar em garantir a seguran\u00e7a durante a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es. Para isso a NBR 5674 estipula que: \n<ul>\n<li>Sejam utilizados meios que garantam a seguran\u00e7a na execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Sejam utilizados meios que protejam os usu\u00e1rios durante a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Os usu\u00e1rios sejam alertados sobre os riscos por meio de delimita\u00e7\u00f5es, informa\u00e7\u00f5es e sinaliza\u00e7\u00f5es de advert\u00eancias;<\/li>\n<li>Todos os sistemas de seguran\u00e7a permane\u00e7am em funcionamento durante a execu\u00e7\u00e3o das inspe\u00e7\u00f5es ou que sistemas alternativos sejam implementados; <\/li>\n<li>As sa\u00eddas de emerg\u00eancia n\u00e3o sejam obstru\u00eddas ou que rotas alternativas sejam implementadas antes da obstru\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Documentos sejam atualizados sempre que existirem mudan\u00e7as decorrentes das manuten\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Como deve ser o or\u00e7amento e contrata\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o predial segundo a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"De acordo com a NBR 5674, o or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o deve obrigatoriamente apresentar as seguintes informa\u00e7\u00f5es: \n<ul>\n<li>Dados do cliente;<\/li>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os; <\/li>\n<li>Apresenta\u00e7\u00e3o das atividades a serem desenvolvidas, junto aos respectivos prazos;<\/li>\n<li>Especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas sobre manuten\u00e7\u00f5es futuras com desenhos, c\u00e1lculos e projetos quando necess\u00e1rio. <\/li>\n<li>Condi\u00e7\u00f5es comerciais, valores, forma de pagamento e validade da proposta;<\/li>\n<li>Responsabilidades legais e obriga\u00e7\u00f5e de cada parte, incluindo o atendimento \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o pertinente quanto \u00e0 seguran\u00e7a do trabalho;<\/li>\n<li>Indica\u00e7\u00e3o do respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela atividade;<\/li>\n<li>Garantias e exclus\u00f5es;<\/li>\n<li>Previs\u00e3o de seguros.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Quais documenta\u00e7\u00f5es s\u00e3o necess\u00e1rias segundo NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"<ul>\n<li>Manual de opera\u00e7\u00e3o, uso e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Manual dos fornecedores de equipamentos e servi\u00e7os;<\/li>\n<li>Programas de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Planos de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Contratos firmados;<\/li>\n<li>Cat\u00e1logos, memoriais executivos, projetos, desenhos, procedimentos executivos dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o e propostas t\u00e9cnicas;<\/li>\n<li>Relat\u00f3rios de inspe\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Documentos mencionados na NBR 14037, em que devem constar a qualifica\u00e7\u00e3o do respons\u00e1vel e os comprovantes da renova\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Ata das reuni\u00f5es de assuntos relacionados \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Documentos de atribui\u00e7\u00e3o de responsabilidade de servi\u00e7os t\u00e9cnicos.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Como deve acontecer o registro e arquivamento dos documentos segundo a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"O registro de documentos serve para comprovar a realiza\u00e7\u00e3o das inspe\u00e7\u00f5es e a ado\u00e7\u00e3o ao programa de manuten\u00e7\u00e3o por parte da gest\u00e3o. Por isso, o processo de registro deve seguir alguma regras: \n<ul>\n<li>Ser leg\u00edvel;<\/li>\n<li>Apresentar dados de identifica\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Determinar as fun\u00e7\u00f5es dos respons\u00e1veis pela coleta de dados;<\/li>\n<li>Identificar o tipo de manuten\u00e7\u00e3o realizado (preventiva e corretiva);<\/li>\n<li>Obedecer um padr\u00e3o de arquivamento;<\/li>\n<li>Determinar o per\u00edodo de tempo pelo qual o documento deve ficar armazenado;<\/li>\n<li>Integrar o manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Quais indicadores devem ser acompanhados segundo a NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"<ul>\n<li>Rela\u00e7\u00e3o entre custo, tempo estimado de servi\u00e7o e tempo efetivamente realizado;<\/li>\n<li>Taxa de sucesso das interven\u00e7\u00f5es, medida pela incid\u00eancia de retrabalho necess\u00e1rio;<\/li>\n<li>Rela\u00e7\u00e3o de custo x benef\u00edcio;<\/li>\n<li>Preserva\u00e7\u00e3o do valor da edifica\u00e7\u00e3o ao longo de sua vida \u00fatil;<\/li>\n<li>Cumprimento do prazo acordado entre a observa\u00e7\u00e3o da n\u00e3o conformidade e a conclus\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Tempo m\u00e9dio de resposta \u00e0s solicita\u00e7\u00f5es dos usu\u00e1rios e interven\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia;<\/li>\n<li>Cumprimento das periodicidades do plano de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Registro das inspe\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Como garantir o cumprimento das exig\u00eancias da NBR 5674?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"<ul>\n<li>Analise as condi\u00e7\u00f5es dos sistemas e todas as caracter\u00edsticas das edifica\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Estipule um or\u00e7amento para a realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es com reservas para corretivas emergenciais; <\/li>\n<li>Busque por or\u00e7amentos e analise as propostas de acordo com os itens estipulados pela NBR 5674;<\/li>\n<li>Construa um plano de manuten\u00e7\u00e3o considerando a periodicidade certa em que cada sistema deve ser inspecionado;<\/li>\n<li>Crie relat\u00f3rios de manuten\u00e7\u00e3o padr\u00f5es para registro das inspe\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Acompanhe as n\u00e3o conformidades relatadas e, se necess\u00e1rio, ajuste o plano de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Padronize a forma como os registros das manuten\u00e7\u00f5es s\u00e3o feitos e como os documentos s\u00e3o arquivados, para que possam ser consultados facilmente;<\/li>\n<li>Monitore indicadores que evidenciem os resultados das manuten\u00e7\u00f5es realizadas.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  }]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A preserva\u00e7\u00e3o da vida \u00fatil das edifica\u00e7\u00f5es \u00e9 assegurada pelas diretrizes da NBR 5674, que exige que todas as constru\u00e7\u00f5es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":23311,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[570],"tags":[],"class_list":["post-23293","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-normas-regulamentadoras"],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/NBR-5674.jpg",900,600,false],"thumbnail":["https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/NBR-5674-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/NBR-5674-300x200.jpg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/NBR-5674.jpg",900,600,false],"large":["https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/NBR-5674.jpg",900,600,false],"1536x1536":["https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/NBR-5674.jpg",900,600,false],"2048x2048":["https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/NBR-5674.jpg",900,600,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Heloiza da Silva","author_link":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/author\/heloiza-silva\/"},"uagb_comment_info":1,"uagb_excerpt":"A preserva\u00e7\u00e3o da vida \u00fatil das edifica\u00e7\u00f5es \u00e9 assegurada pelas diretrizes da NBR 5674, que exige que todas as constru\u00e7\u00f5es [&hellip;]","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23293","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23293"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23293\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23977,"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23293\/revisions\/23977"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23311"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}