<\/p>\n\n\n\t\t\t\t
- O que \u00e9 um laudo SPDA?<\/a>
- Por que elaborar um laudo SPDA?<\/a>
- O que o laudo SPDA avalia nas instala\u00e7\u00f5es?<\/a>
- Quais danos o laudo SPDA ajuda a evitar?<\/a>
- Laudo SPDA \u00e9 obrigat\u00f3rio?<\/a>
- Quais legisla\u00e7\u00f5es o laudo SPDA deve atender?<\/a>
- Qual a validade do laudo SPDA?<\/a>
- Quem precisa ter o laudo SPDA?<\/a>
- Quem pode emitir e assinar um laudo SPDA?<\/a>
- O que deve constar no laudo SPDA?<\/a>
- Como fazer laudo SPDA?<\/a>
- Qual o valor de um laudo SPDA?<\/a>
- Como funciona o SPDA – Sistema de Prote\u00e7\u00e3o contra Descargas Atmosf\u00e9ricas?<\/a>
- Tipos de laudo SPDA<\/a>
- Por que fazer inspe\u00e7\u00f5es anuais no SPDA?<\/a><\/ol>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
O que \u00e9 um laudo SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
O laudo SPDA, ou laudo do sistema de prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas, \u00e9 um documento que registra a inspe\u00e7\u00e3o<\/a> e comprova que esse sistema est\u00e1 funcionando corretamente.<\/p>\n\n\n\n
O SPDA tamb\u00e9m pode ser chamado de p\u00e1ra-raio, embora n\u00e3o seja um \u00fanico item e sim um conjunto de componentes que protegem a edifica\u00e7\u00e3o da incid\u00eancia de raios.<\/p>\n\n\n\n
Seu laudo deve ser fornecido para os \u00f3rg\u00e3os competentes, como Corpo de Bombeiros, mas mesmo quando n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio, \u00e9 uma seguran\u00e7a para os ocupantes de que o sistema recebeu manuten\u00e7\u00e3o adequada e est\u00e1 operando como esperado.<\/p>\n\n\n\n
Caso o SPDA n\u00e3o tenha sido aprovado na inspe\u00e7\u00e3o, ele n\u00e3o deve ter seu lado emitido at\u00e9 que as falhas tenham sido corrigidas.<\/p>\n\n\n\n
Veja um exemplo de laudo SPDA digital feito no Produttivo e que voc\u00ea pode experimentar de gra\u00e7a: <\/p>\n\n\n\n
\n ![\"Checklist](\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n\n <\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nTeste gr\u00e1tis: Modelo de Checklist de inspe\u00e7\u00e3o SPDA para usar no app do Produttivo<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\nPor que elaborar um laudo SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
Al\u00e9m de ser uma obrigatoriedade exigida por lei <\/strong>(continue lendo para entender melhor), o laudo SPDA atua como uma garantia de que o sistema de prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas est\u00e1 operando normalmente.<\/p>\n\n\n\n
Ele ainda registra informa\u00e7\u00f5es fundamentais sobre o sistema que s\u00e3o do interesse tanto do gestor do espa\u00e7o quanto de outras partes relevantes, como seguradoras, sindicatos e ocupantes do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 no laudo t\u00e9cnico<\/a> SPDA que ser\u00e3o documentados todos os dados referentes a manuten\u00e7\u00f5es anteriores, estado de conserva\u00e7\u00e3o, efici\u00eancia do sistema e at\u00e9 tend\u00eancias de funcionamento, que podem ser usadas na manuten\u00e7\u00e3o preditiva<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
Leia tamb\u00e9m: <\/strong>Gest\u00e3o condominial: O que \u00e9 e como fazer em 8 passos<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\nO que o laudo SPDA avalia nas instala\u00e7\u00f5es?<\/h2>\n\n\n\n
O laudo SPDA deve avaliar todo o sistema por meio de uma inspe\u00e7\u00e3o completa que analise:<\/p>\n\n\n\n
- Efici\u00eancia do sistema;<\/li>
- Estado de conserva\u00e7\u00e3o do sistema e seus componentes;<\/li>
- Cumprimento dos requisitos t\u00e9cnicos, como cabos, conex\u00f5es, malhas e aterramento;<\/li>
- Capacidade do sistema para prote\u00e7\u00e3o da estrutura;<\/li>
- Potenciais riscos presentes no sistema;<\/li>
- A\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para aumentar a efic\u00e1cia do sistema.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
A inspe\u00e7\u00e3o deve ser abrangente e completa, para que nenhuma n\u00e3o conformidade<\/a> passe despercebida. <\/p>\n\n\n\n
Leia tamb\u00e9m: O que \u00e9 laudo de aterramento e como fazer?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\nQuais danos o laudo SPDA ajuda a evitar?<\/h2>\n\n\n\n
A emiss\u00e3o de um laudo SPDA pode evitar danos tanto \u00e0 estrutura da edifica\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 gest\u00e3o. Olha s\u00f3:<\/p>\n\n\n\n
- Multas<\/strong>: como o laudo SPDA \u00e9 uma exig\u00eancia legal, sua aus\u00eancia pode gerar multas ao propriet\u00e1rio ou gestor do empreendimento;<\/li>
- Embargo<\/strong>: o laudo SPDA pode ser exigido por diversos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos para libera\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1s e licen\u00e7as, que ser\u00e3o embargados caso o laudo n\u00e3o seja entregue;<\/li>
- Curto-circuitos<\/strong>: as descargas atmosf\u00e9ricas podem causar curtos-circuitos se n\u00e3o forem contidas adequadamente, e \u00e9 o laudo que vai identificar se o sistema est\u00e1 apto;<\/li>
- Danos na infraestrutura<\/strong>: edifica\u00e7\u00f5es sem um sistema apropriado est\u00e3o mais sujeitas aos danos causados pelas descargas atmosf\u00e9ricas;<\/li>
- Perdas financeiras<\/strong>: n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 a multa que pode causar preju\u00edzo financeiro, j\u00e1 que um SPDA inadequado pode danificar equipamentos e aparelhos afetados pelos raios; <\/li>
- Fatalidades<\/strong>: o Brasil \u00e9 o pa\u00eds com maior incid\u00eancia de raios e infelizmente \u00e9 um dos que mais registra mortes, com m\u00e9dia de 110 fatalidades por ano. O laudo SPDA ajuda a garantir que o sistema esteja funcionando corretamente e portanto minimize os riscos \u00e0 popula\u00e7\u00e3o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Ou seja, o laudo t\u00e9cnico SPDA ajuda a preservar a seguran\u00e7a dos ocupantes, mant\u00e9m a integridade f\u00edsica do edif\u00edcio e ainda evita preju\u00edzos financeiros desnecess\u00e1rios. Muito mais vantajoso investir em um, n\u00e9?<\/p>\n\n\n\n
Leia tamb\u00e9m: <\/strong>Laudo t\u00e9cnico el\u00e9trico: o que \u00e9, como fazer e modelo pronto<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n
Laudo SPDA \u00e9 obrigat\u00f3rio?<\/h2>\n\n\n\n
Sim, o laudo SPDA \u00e9 obrigat\u00f3rio para todos os empreendimentos (residenciais, comerciais, industriais e outros) que possuam um sistema de prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas.<\/p>\n\n\n\n
O tipo de SPDA vai depender das caracter\u00edsticas do im\u00f3vel, mas conforme a Norma Regulamentadora n\u00ba 10<\/a> do Governo Federal, o laudo de SPDA \u00e9 obrigat\u00f3rio para empresas com pot\u00eancia el\u00e9trica superior a 75kW.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 o Corpo de Bombeiros exige a instala\u00e7\u00e3o do sistema em edif\u00edcios com mais de 30 metros de altura, instala\u00e7\u00f5es comerciais e industriais com mais de 1500 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda, e para \u00e1reas destinadas ao armazenamento de explosivos e inflam\u00e1veis<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, conforme a NBR 5419\/2005 \u00e9 preciso levar em conta fatores como an\u00e1lise de riscos<\/a>, incid\u00eancia de raios e outras vari\u00e1veis que podem exigir ou dispensar a instala\u00e7\u00e3o de um SPDA.<\/p>\n\n\n\n
Portanto, o laudo SPDA \u00e9 obrigat\u00f3rio para todas as edifica\u00e7\u00f5es que possuem esse sistema instalado<\/strong>, mas a obrigatoriedade do sistema em si vai depender de uma s\u00e9rie de fatores.<\/p>\n\n\n\n
Para saber se seu im\u00f3vel necessita de um sistema de prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas, consulte a legisla\u00e7\u00e3o do seu estado e solicite a um engenheiro eletricista que fa\u00e7a a avalia\u00e7\u00e3o da estrutura.<\/p>\n\n\n\n
Normalmente, o pr\u00f3prio Corpo de Bombeiros estadual solicita a instala\u00e7\u00e3o do SPDA para libera\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 ou exige comprova\u00e7\u00e3o de que o mesmo n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
Leia tamb\u00e9m: <\/strong>NR 10 o que \u00e9, como se adequar a norma e principais exig\u00eancias<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\nQuais legisla\u00e7\u00f5es o laudo SPDA deve atender?<\/h2>\n\n\n\n
O laudo SPDA deve atender o que diz a Norma Regulamentadora n\u00ba 10 (NR-10), que \u00e9 a NR que regulamenta o trabalho em instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, e \u00e0 Norma Brasileira 5419 da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n\n\n\n
A NBR 5419<\/a> \u00e9 a norma que aborda os procedimentos de prote\u00e7\u00e3o de estruturas contra as descargas atmosf\u00e9ricas.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, alguns estados possuem legisla\u00e7\u00f5es espec\u00edficas que tratam do SPDA, de modo que o laudo deve se atentar \u00e0s regras de cada estado.<\/p>\n\n\n\n
Leia tamb\u00e9m: Manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica preventiva: o que \u00e9 e o que inspecionar<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n
Qual a validade do laudo SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
Ap\u00f3s a emiss\u00e3o, o laudo SPDA tem validade de 1 a 3 anos <\/strong>conforme o tipo de instala\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Para sistemas expostos \u00e0 corros\u00e3o atmosf\u00e9rica (regi\u00f5es litor\u00e2neas, lugares com atmosfera agressiva, entre outros), locais que cont\u00eam muni\u00e7\u00e3o ou explosivos e estabelecimentos de servi\u00e7os essenciais, a validade do SPDA \u00e9 de um ano. Isso significa que as inspe\u00e7\u00f5es devem ocorrer anualmente e, a cada vistoria, um novo laudo deve ser emitido.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 para estruturas que n\u00e3o se enquadram nos crit\u00e9rios acima, o laudo SPDA tem validade de tr\u00eas anos.<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\nQuem precisa ter o laudo SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
Todos os empreendimentos com um sistema de prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas instalado precisam de um laudo SPDA, que deve ser emitido regularmente ap\u00f3s uma inspe\u00e7\u00e3o cuidadosa.<\/p>\n\n\n\n
Quem pode emitir e assinar um laudo SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
O laudo SPDA s\u00f3 pode ser emitido e assinado por um engenheiro eletricista, que tamb\u00e9m \u00e9 o respons\u00e1vel por fazer as vistorias no sistema e seus componentes.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, o profissional deve ser devidamente registrado no CREA. O laudo t\u00e9cnico deve ser acompanhado pela ART (Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
O que deve constar no laudo SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
Para que o laudo SPDA seja completo e cumpra os requisitos da lei, ele precisa conter:<\/p>\n\n\n\n
- Diagn\u00f3stico completo do sistema, contemplando:
- Estado de conserva\u00e7\u00e3o ou deteriora\u00e7\u00e3o (corros\u00e3o, oxida\u00e7\u00e3o) dos componentes, como condutores, captores e conex\u00f5es;<\/li>
- Medi\u00e7\u00e3o do aterramento;<\/li>
- An\u00e1lise de equipotencializa\u00e7\u00e3o;<\/li>
- Avalia\u00e7\u00e3o de correspond\u00eancia do sistema em rela\u00e7\u00e3o ao projeto;<\/li>
- Estudo da adequa\u00e7\u00e3o do sistema \u00e0s necessidades da estrutura;<\/li><\/ul><\/li>
- Registros de descargas atmosf\u00e9ricas anteriores;<\/li>
- Relat\u00f3rio fotogr\u00e1fico<\/a>;<\/li>
- A\u00e7\u00f5es sugeridas para corre\u00e7\u00e3o de n\u00e3o conformidades;<\/li>
- Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
O importante \u00e9 que o laudo contenha uma an\u00e1lise completa do sistema para verificar se ele \u00e9 capaz de cumprir com sua fun\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Veja um exemplo:<\/p>\n\n\n\n
\n <\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n\n <\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nTeste gr\u00e1tis: Modelo de Checklist de inspe\u00e7\u00e3o SPDA para usar no app do Produttivo<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n
Como fazer laudo SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
Conforme a NBR 5419, a elabora\u00e7\u00e3o do laudo SPDA deve seguir os passos a seguir:<\/p>\n\n\n\n
- Verifica\u00e7\u00e3o de cumprimento dos requisitos t\u00e9cnicos de prote\u00e7\u00e3o contra raios;<\/li>
- Gerenciamento dos riscos de descargas atmosf\u00e9ricas \u00e0 instala\u00e7\u00e3o;<\/li>
- An\u00e1lise de potenciais danos f\u00edsicos \u00e0 edifica\u00e7\u00e3o e a vida dos ocupantes;<\/li>
- Levantamento das medidas de prote\u00e7\u00e3o a \u00e1reas internas para redu\u00e7\u00e3o dos danos causados por impulsos eletromagn\u00e9ticos de descargas atmosf\u00e9ricas (LEMP, sigla para Lightning Electromagnetic Pulse<\/em>).<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Al\u00e9m dos requisitos da norma, observe tamb\u00e9m as exig\u00eancias do seu estado.<\/p>\n\n\n\n
Veja todos os nossos conte\u00fados sobre laudos e relat\u00f3rios<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n
Qual o valor de um laudo SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
O valor do laudo SPDA varia conforme o sistema, a edifica\u00e7\u00e3o e at\u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o, entre outras quest\u00f5es. Com base nas diferentes vari\u00e1veis, o pre\u00e7o do laudo SPDA pode ficar entre R$400 e R$1200.<\/p>\n\n\n\n
Esse valor leva em considera\u00e7\u00e3o os gastos com compra ou aluguel de aparelhos necess\u00e1rios, deslocamento, horas-homem da equipe e o conhecimento t\u00e9cnico e responsabiliza\u00e7\u00e3o do profissional encarregado, que \u00e9 quem vai assinar o laudo e pode ser responsabilizado judicialmente em caso de erro.<\/p>\n\n\n\n
Lembre-se que o laudo \u00e9 um documento que acompanha a manuten\u00e7\u00e3o<\/a> do SPDA, portanto a vistoria em si e eventuais reparos tamb\u00e9m t\u00eam custo e podem ser cobrados \u00e0 parte.<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\nComo funciona o SPDA – Sistema de Prote\u00e7\u00e3o contra Descargas Atmosf\u00e9ricas?<\/h2>\n\n\n\n
O SPDA, ou sistema de prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas, \u00e9 o nome t\u00e9cnico do que chamamos de p\u00e1ra-raio. Ele pode ser utilizado em pr\u00e9dios (tanto residenciais quanto comerciais ou industriais), antenas e outras instala\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Os dispositivos que comp\u00f5em o sistema s\u00e3o instalados na parte mais alta, e portanto mais suscet\u00edvel, da estrutura. Por isso \u00e9 t\u00e3o comum vermos p\u00e1ra-raios nos telhados e terra\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n
Uma vez instalado, o sistema cria um caminho alternativo para a corrente el\u00e9trica gerada pela descarga atmosf\u00e9rica. Quando um raio atinge o im\u00f3vel, o SPDA atrai a descarga e a conduz para o solo, dissipando a corrente sem comprometer a seguran\u00e7a das pessoas e a integridade da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Com isso, ele ajuda a evitar os danos causados pelos raios, como inc\u00eandios, panes em equipamentos el\u00e9tricos e eletr\u00f4nicos, e riscos \u00e0 vida da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\nTipos de laudo SPDA<\/h2>\n\n\n\n
Existem diferentes tipos de SPDA que podem ser instalados, conforme o tamanho e as necessidades da estrutura. Olha s\u00f3:<\/p>\n\n\n\n
SPDA Gaiola de Faraday<\/h3>\n\n\n\n
Muito utilizado em espa\u00e7os maiores, o SPDA Gaiola de Faraday segue a teoria de mesmo nome, que considera que o campo el\u00e9trico no interior da gaiola \u00e9 nulo e portanto que tudo que estiver dentro da gaiola n\u00e3o \u00e9 atingido.<\/p>\n\n\n\n
Isto ocorre porque condutores horizontais interligados formam uma malha capaz de distribuir a corrente uniformemente por toda a sua superf\u00edcie. Assim, a corrente n\u00e3o afeta o interior da gaiola, que nesse caso s\u00e3o as estruturas em que o SPDA est\u00e1 instalado.<\/p>\n\n\n\n
Quanto menor for a dist\u00e2ncia entre os condutores distribu\u00eddos pela malha, maior ser\u00e1 a prote\u00e7\u00e3o oferecida pelo sistema.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: https:\/\/www.ebanataw.com.br\/raios\/faraday.htm<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n SPDA Franklin<\/h3>\n\n\n\n
J\u00e1 o SPDA Franklin recebe a descarga em um formato de cone. Um captor \u00e9 colocado na extremidade da estrutura, formando um \u00e2ngulo c\u00f4nico de prote\u00e7\u00e3o sobre o local.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 utilizado em espa\u00e7os pequenos, pois a prote\u00e7\u00e3o fornecida tem alcance de aproximadamente 45 metros (o equivalente a um pr\u00e9dio de 15 andares) e 25\u00ba de angula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: https:\/\/www.mundodaeletrica.com.br\/o-que-e-spda-sistema-de-protecao-contra-descargas-atmosfericas\/<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n SPDA Esfera rolante<\/h3>\n\n\n\n
Tamb\u00e9m chamado de esfera fict\u00edcia, \u00e9 usado em estruturas elevadas ou de formas complexas. Nesse sistema, uma esfera fict\u00edcia (cujo raio ser\u00e1 definido conforme o n\u00edvel de prote\u00e7\u00e3o necess\u00e1rio) vai rolar pela superf\u00edcie da instala\u00e7\u00e3o em todas as dire\u00e7\u00f5es poss\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n
Os locais onde a esfera tocar s\u00e3o os mais expostos a descargas, de modo que precisam ser protegidos por outros m\u00e9todos (como Gaiola de Faraday ou Franklin). Os pontos que n\u00e3o forem tocados pela esfera (exceto subsistema de capta\u00e7\u00e3o) est\u00e3o protegidos.<\/p>\n\n\n\n
Ap\u00f3s a aplica\u00e7\u00e3o do m\u00e9todo, um subsistema captor deve ser posicionado para proteger as \u00e1reas expostas.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: https:\/\/www.pabloguimaraes-professor.com.br\/post\/spda-pelo-metodo-da-esfera-rolante<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n
\n\n\n\n\u00c9 poss\u00edvel optar por uma combina\u00e7\u00e3o de m\u00e9todos para garantir a efic\u00e1cia do SPDA.<\/p>\n\n\n\n
Por que fazer inspe\u00e7\u00f5es anuais no SPDA?<\/h2>\n\n\n\n
Alguns sistemas, como j\u00e1 vimos anteriormente, devem passar por inspe\u00e7\u00e3o anual obrigat\u00f3ria. A legisla\u00e7\u00e3o se aplica a locais expostos \u00e0 corros\u00e3o atmosf\u00e9rica extrema, espa\u00e7os para dep\u00f3sito de muni\u00e7\u00e3o ou explosivos e estabelecimentos de servi\u00e7os essenciais, como fornecimento de \u00e1gua e energia el\u00e9trica.<\/p>\n\n\n\n
Mas mesmo as edifica\u00e7\u00f5es que n\u00e3o se encaixam em nenhuma das categorias acima podem se beneficiar de vistorias regulares \u2014 al\u00e9m da renova\u00e7\u00e3o do laudo SPDA, a auditoria do sistema pode identificar n\u00e3o conformidades<\/a> que podem prejudicar sua efic\u00e1cia e assim possibilita corrigir as falhas antes que elas causem algum problema.<\/p>\n\n\n\n
Isso porque a manuten\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica verifica que o sistema e seus componentes est\u00e3o operando normalmente, garantindo a seguran\u00e7a do im\u00f3vel, seus ocupantes e bens materiais presentes.<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\n\n\n\nO Produttivo<\/a> \u00e9 um software para planejar, executar e comprovar servi\u00e7os como manuten\u00e7\u00f5es, auditorias e inspe\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
A abertura do chamado<\/a> pode ser feita pelo cliente via QR Code com um link exclusivo, e o gestor recebe a solicita\u00e7\u00e3o<\/a> na hora. Ent\u00e3o \u00e9 s\u00f3 repassar o servi\u00e7o para o t\u00e9cnico e acompanhar o preenchimento de relat\u00f3rios, checklists e ordens de servi\u00e7o pelo celular.<\/p>\n\n\n\n
S\u00e3o mais de treze recursos, como relat\u00f3rio fotogr\u00e1fico, pontua\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica, preenchimento por voz, assinatura eletr\u00f4nica e muito mais. Assim que o servi\u00e7o for finalizado, um relat\u00f3rio<\/a> \u00e9 gerado na hora.<\/p>\n\n\n\n
Voc\u00ea pode usar nossos modelos prontos<\/a> ou personalizar o formul\u00e1rio como preferir. Aproveite o teste gr\u00e1tis<\/a> para criar seu formul\u00e1rio de inspe\u00e7\u00e3o SPDA com todas as funcionalidades inclu\u00eddas!<\/p>\n\n\n\n
- Embargo<\/strong>: o laudo SPDA pode ser exigido por diversos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos para libera\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1s e licen\u00e7as, que ser\u00e3o embargados caso o laudo n\u00e3o seja entregue;<\/li>
- Multas<\/strong>: como o laudo SPDA \u00e9 uma exig\u00eancia legal, sua aus\u00eancia pode gerar multas ao propriet\u00e1rio ou gestor do empreendimento;<\/li>
- Por que elaborar um laudo SPDA?<\/a>
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<\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n![\"Checklist](\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Checklist-Inspecao-laudo-SPDA-pagina-03-724x1024.jpg\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n![\"Checklist](\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Checklist-Inspecao-laudo-SPDA-pagina-04-724x1024.jpg\")
<\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n![\"laudo](\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Laudo-spda-1024x535.jpg\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n![\"Laudo](\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Laudo-de-Inspecao-Predial-digital-para-gestao-condominial-1024x535.png\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n![\"Modelo](\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Modelo-de-checklist-de-Inspecao-Visual-digital-para-usar-no-sistema-do-Produttivo-1024x535.webp\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n![\"spda](\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/spda-gaiola.jpg\")
![\"spda](\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/spda-franklin.webp\")
![\"\"](\"https:\/\/www.produttivo.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/spda-esferas.webp\")